서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 108건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,351만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 21.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

108

12월

전월 대비 +74.2% · 중간 보증금 4,486만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 4,384만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,356만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 300만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 62% 중소형 24% 중형 12% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 4,698만 · 67건

마곡수명산파크2단지

평균 8,379만 · 8건

마곡수명산파크4단지

평균 9,680만 · 8건

마곡수명산파크7단지

평균 8,878만 · 8건

우장산힐스테이트

평균 4억 1,225만 · 4건

마곡수명산파크6단지

평균 1억 5,108만 · 4건

마곡수명산파크5단지

평균 3,084만 · 4건

태청

평균 2억 9,000만 · 1건

강서월드메르디앙

평균 4억 · 1건

우장산월드메르디앙

평균 1억 · 1건

우장산신일해피트리

평균 2억 4,000만 · 1건

상산노블레스빌

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	우장산힐스테이트 4건	내발산동	126.65㎡ / 38평	5층	7억	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.01~26.01	21년
2	12.28	상산노블레스빌	내발산동	106.39㎡ / 32평	5층	3억 1,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신		22년
3	12.28	태청	내발산동	82.43㎡ / 25평	1층	2억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
4	12.28	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	12.27	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	3층	3,302만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	12.26	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	9층	5,824만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	12.26	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	5,506만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	12.26	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	8층	5,208만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	12.26	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	12.26	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	5층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	12.26	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	10층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	12.23	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	84.68㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	18년
13	12.23	마곡수명산파크4단지 8건	내발산동	84.76㎡ / 26평	9층	5,000만	180만	월세 ▲ +26.8% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	18년
14	12.22	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	3층	5,987만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	12.22	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.92㎡ / 12평	7층	5,824만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	12.22	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	12층	4,205만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	12.22	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.92㎡ / 12평	10층	2,794만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	12.22	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +7.2% (전 2,200만)	갱신	23.12~25.12	19년
19	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.92㎡ / 12평	7층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
20	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	6층	4,777만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
21	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	5층	4,542만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
22	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.92㎡ / 12평	12층	4,384만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.92㎡ / 12평	8층	4,315만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	2층	3,310만	5만	월세 ▼ -76.2% (전 21만) 보증금 ▲ +40.3% (전 2,359만)	갱신	23.12~25.12	19년
25	12.21	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	12.20	마곡수명산파크4단지 8건	내발산동	59.76㎡ / 18평	14층	3,963만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	12.19	마곡수명산파크4단지 8건	내발산동	84.96㎡ / 26평	6층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
28	12.19	마곡수명산파크2단지 8건	내발산동	84.53㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
29	12.19	마곡수명산파크7단지 8건	내발산동	49.93㎡ / 15평	9층	5,950만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	18년
30	12.19	마곡수명산파크1단지 67건	내발산동	39.73㎡ / 12평	7층	4,430만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년

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