서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 197건

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평균 보증금

2억 7,340만

전체 평균

평균 월세

233만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

199

9월

183

10월

175

11월

205

12월

199

1월

197

2월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 7,754만

중소형 40~60㎡

51건 · 1억 7,662만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 2,309만

중대형 85~115㎡

22건 · 2억 3,932만

대형 115㎡~

40건 · 5억 9,763만

소형 11% 중소형 26% 중형 32% 중대형 11% 대형 20%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 323만 · 51건

한남동

평균 4억 6,230만 · 26건

한강로3가

평균 2억 8,563만 · 16건

효창동

평균 2억 1,888만 · 16건

원효로1가

평균 1억 7,431만 · 14건

한강로2가

평균 1억 420만 · 11건

도원동

평균 2억 7,183만 · 9건

원효로4가

평균 2억 7,394만 · 8건

문배동

평균 6,925만 · 8건

한강로1가

평균 6,083만 · 6건

산천동

평균 2억 6,183만 · 6건

용산동5가

평균 6억 · 6건

신계동

평균 2억 6,180만 · 5건

보광동

평균 1억 9,500만 · 4건

서빙고동

평균 2억 3,333만 · 3건

이태원동

평균 6,500만 · 2건

원효로3가

평균 1억 4,500만 · 2건

후암동

평균 3,000만 · 1건

용문동

평균 4억 · 1건

신창동

평균 1억 5,000만 · 1건

동자동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	리버힐삼성 6건	산천동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 3,600만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	02.29	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	110.1458㎡ / 33평	6층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	02.29	우림필유	한강로3가	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
4	02.29	대림 2건	이촌동	59.22㎡ / 18평	11층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
5	02.29	벽산메가트리움 2건	한강로2가	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
6	02.28	강촌 7건	이촌동	114.595㎡ / 35평	12층	9억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
7	02.28	용산케이씨씨스위첸	효창동	84.91㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	02.28	용산소미글로벌리버파크 2건	원효로3가	24.62㎡ / 7평	15층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
9	02.28	센트레빌아스테리움서울	동자동	131.05㎡ / 40평	15층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
10	02.28	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
11	02.28	용산원효루미니 8건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
12	02.28	용산e편한세상 5건	신계동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	280만	월세 ▲ +32.7% (전 211만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	15년
13	02.28	용산e편한세상 5건	신계동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	280만	월세 ▲ +32.7% (전 211만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	15년
14	02.28	용산베르디움프렌즈 7건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	4층	5,744만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
15	02.28	한남동리첸시아 7건	한남동	72.06㎡ / 22평	5층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	02.28	용산KCC웰츠타워 4건	문배동	84.68㎡ / 26평	39층	5,000만	375만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
17	02.28	용산KCC웰츠타워 4건	문배동	84.68㎡ / 26평	39층	5,000만	375만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
18	02.28	한강맨숀	이촌동	101.95㎡ / 31평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	55년
19	02.27	LG한강자이 4건	이촌동	169.71㎡ / 51평	11층	6억	480만	월세 ▲ +20.0% (전 400만) 보증금 ▲ +54.3% (전 3억 8,880만)	갱신	24.03~26.03	23년
20	02.27	한남아이파크애비뉴 4건	한남동	49.087㎡ / 15평	7층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
21	02.27	산호 6건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억 50만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	49년
22	02.27	산호 6건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억 50만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	49년
23	02.27	산호 6건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억 50만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	49년
24	02.27	산호 6건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	11층	2억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	49년
25	02.27	프라임펠리스	문배동	13.51㎡ / 4평	17층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
26	02.27	청화1	이태원동	146.22㎡ / 44평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	44년
27	02.27	용산베르디움프렌즈 7건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	28층	8,316만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
28	02.27	동아그린 5건	이촌동	84.82㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	27년
29	02.27	한가람 9건	이촌동	59.88㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	월세 ▲ +26.6% (전 158만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
30	02.27	이촌동삼성리버스위트	이촌동	110.23㎡ / 33평	1층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년

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