서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 226건

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평균 보증금

2억 3,035만

전체 평균

평균 월세

207만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

56건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

183

10월

175

11월

205

12월

199

1월

197

2월

226

3월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 1억 3,416만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 8,276만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 9,253만

중형 60~85㎡

58건 · 2억 5,375만

중대형 85~115㎡

35건 · 2억 5,514만

대형 115㎡~

41건 · 3억 3,592만

소형 12% 중소형 28% 중형 26% 중대형 15% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 2억 3,787만 · 63건

효창동

평균 3억 1,601만 · 23건

한남동

평균 1억 8,795만 · 22건

한강로2가

평균 1억 4,297만 · 18건

이태원동

평균 1억 4,900만 · 15건

문배동

평균 1억 8,641만 · 15건

한강로3가

평균 2억 3,818만 · 9건

신계동

평균 2억 8,497만 · 9건

도원동

평균 1억 6,699만 · 8건

산천동

평균 1억 6,621만 · 8건

서빙고동

평균 2억 2,379만 · 7건

용산동5가

평균 7억 · 5건

한강로1가

평균 4억 2,400만 · 5건

원효로4가

평균 1억 3,000만 · 5건

원효로1가

평균 3억 3,750만 · 4건

동자동

평균 1억 · 2건

후암동

평균 1억 · 2건

용산동2가

평균 1,500만 · 2건

보광동

평균 3억 · 1건

용문동

평균 2억 5,000만 · 1건

원효로2가

평균 7,000만 · 1건

신창동

평균 4억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	용산파크타워(24-1) 2건	용산동5가	158.33㎡ / 48평	28층	10억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
2	03.30	용산파크뷰(46-3)	원효로1가	27.61㎡ / 8평	18층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
3	03.30	강촌 7건	이촌동	84.85㎡ / 26평	16층	2억 700만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +15.0% (전 1억 8,000만)	갱신	24.03~26.02	28년
4	03.30	현대하이페리온	한남동	197.22㎡ / 60평	8층	1억	1,200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	24년
5	03.30	용산파크타워(24-0) 3건	용산동5가	100.29㎡ / 30평	13층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
6	03.30	한남아이파크애비뉴 2건	한남동	46.2439㎡ / 14평	3층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
7	03.29	신동아 5건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	12층	7억 6,650만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 6,650만)	갱신	24.05~26.05	42년
8	03.29	이촌코오롱(A) 5건	이촌동	59.82㎡ / 18평	11층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
9	03.29	래미안첼리투스 3건	이촌동	124.02㎡ / 38평	49층	3억	950만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
10	03.29	래미안첼리투스 3건	이촌동	124.02㎡ / 38평	49층	3억	950만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
11	03.29	래미안첼리투스 3건	이촌동	124.02㎡ / 38평	49층	3억	950만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
12	03.29	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	34층	1억 9,707만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	24.05~26.05	5년
13	03.29	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	30층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
14	03.29	현대한강 5건	이촌동	59.55㎡ / 18평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	29년
15	03.29	한남힐스테이트 2건	한남동	130.898㎡ / 40평	3층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	23년
16	03.29	한남힐스테이트 2건	한남동	130.898㎡ / 40평	3층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
17	03.29	삼성래미안 5건	도원동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	147만	월세 ▲ +11.4% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~25.05	25년
18	03.29	삼라마이다스빌2	문배동	70.42㎡ / 21평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
19	03.28	동부센트레빌 3건	이촌동	100.92㎡ / 31평	22층	7억 3,000만	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 ▲ +12.3% (전 6억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	25년
20	03.28	주공1 3건	이태원동	84.57㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	33년
21	03.28	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	22층	1억 9,707만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
22	03.28	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	49.6573㎡ / 15평	5층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
23	03.28	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	22층	1억 9,707만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	03.28	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	18층	1억 6,052만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
25	03.28	퀸스리버빌	이촌동	200.55㎡ / 61평	9층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
26	03.28	남산대림 7건	이태원동	84.75㎡ / 26평	3층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
27	03.28	리버힐삼성 7건	산천동	59.55㎡ / 18평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	25년
28	03.28	남산대림 7건	이태원동	84.75㎡ / 26평	3층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
29	03.28	센트럴파크 4건	한강로3가	40.6709㎡ / 12평	7층	2,359만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	6년
30	03.28	도원동삼성래미안(임대) 3건	도원동	32.76㎡ / 10평	13층	540만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	25년

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