서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 183건

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평균 보증금

1억 5,784만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

154

10월

138

11월

152

12월

218

1월

167

2월

183

3월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 6,962만

중소형 40~60㎡

59건 · 1억 1,033만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 5,864만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 6,875만

대형 115㎡~

11건 · 4억 1,809만

소형 33% 중소형 32% 중형 24% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 8,019만 · 51건

황학동

평균 1억 4,770만 · 33건

묵정동

평균 8,150만 · 20건

만리동2가

평균 2억 6,077만 · 16건

인현동2가

평균 9,360만 · 15건

중림동

평균 1억 6,900만 · 10건

입정동

평균 9,000만 · 9건

흥인동

평균 2억 2,071만 · 7건

정동

평균 7,000만 · 4건

회현동1가

평균 7억 967만 · 3건

순화동

평균 2,000만 · 3건

충무로5가

평균 1,667만 · 3건

오장동

평균 5,700만 · 3건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

만리동1가

평균 2억 7,500만 · 2건

회현동2가

평균 2,000만 · 1건

예장동

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼성사이버빌리지 4건	중림동	84.93㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
2	03.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	2억	153만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
3	03.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	2억	153만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	03.30	SK리더스뷰남산	회현동1가	176.26㎡ / 53평	9층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
5	03.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	6층	7억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	03.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	12층	7억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
7	03.30	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.93㎡ / 18평	3층	5,000만	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	25년
8	03.30	약수하이츠 8건	신당동	57.63㎡ / 17평	12층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
9	03.30	삼정아트테라스정동 4건	정동	32.0134㎡ / 10평	2층	3,000만	150만	월세 ▲ +5.6% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~25.05	6년
10	03.30	삼정아트테라스정동 4건	정동	32.0134㎡ / 10평	2층	3,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	6년
11	03.30	세운푸르지오헤리시티 14건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
12	03.29	황학아크로타워 3건	황학동	111.224㎡ / 34평	15층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
13	03.29	황학아크로타워 3건	황학동	111.224㎡ / 34평	15층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
14	03.29	예장동삼익	예장동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
15	03.29	삼성 10건	신당동	84.96㎡ / 26평	8층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
16	03.29	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
17	03.29	남산타운 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	5,000만	155만	월세 ▲ +5.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
18	03.29	롯데캐슬 17건	황학동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
19	03.29	힐스테이트남산 19건	묵정동	29.17㎡ / 9평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
20	03.29	오렌지카운티을지로 3건	오장동	14.54㎡ / 4평	9층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
21	03.29	바비엥3 3건	순화동	70.81㎡ / 21평	16층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	20년
22	03.29	바비엥3 3건	순화동	70.81㎡ / 21평	16층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	20년
23	03.29	청계우성아트윈	황학동	16.1㎡ / 5평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
24	03.28	남산타운 16건	신당동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
25	03.28	힐스테이트남산 19건	묵정동	38.95㎡ / 12평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.07	2년
26	03.28	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	6층	700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
27	03.27	청계천두산위브더제니스 3건	흥인동	124.1323㎡ / 38평	3층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
28	03.27	롯데캐슬 17건	황학동	84.92㎡ / 26평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
29	03.27	삼성 10건	신당동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	27년
30	03.27	삼성 10건	신당동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	27년

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