서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 350건

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평균 보증금

1억 3,711만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

272건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

69건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 4% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

253

10월

252

11월

317

12월

374

1월

326

2월

350

3월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 5,799만

중소형 40~60㎡

164건 · 1억 5,334만

중형 60~85㎡

68건 · 1억 7,332만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,750만

소형 27% 중소형 47% 중형 19% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

용두동

평균 1억 7,858만 · 86건

답십리동

평균 9,112만 · 67건

장안동

평균 1억 4,794만 · 59건

전농동

평균 1억 6,401만 · 51건

휘경동

평균 1억 628만 · 39건

이문동

평균 1억 1,525만 · 20건

제기동

평균 1억 3,150만 · 10건

청량리동

평균 1억 6,125만 · 8건

회기동

평균 4,500만 · 8건

신설동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	경남하이빌	장안동	84.56㎡ / 26평	1층	6,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~25.03	18년
2	03.30	전농SK 11건	전농동	114.3㎡ / 35평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	26년
3	03.30	동대문더퍼스트데시앙 2건	장안동	59.9942㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
4	03.30	래미안위브 3건	답십리동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
5	03.30	휘경베스트빌현대 5건	휘경동	59.92㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
6	03.30	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	14.21㎡ / 4평	11층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
7	03.30	휘경베스트빌현대 5건	휘경동	59.92㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
8	03.30	글로벌팰리스	장안동	27.08㎡ / 8평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
9	03.30	센시티16	답십리동	14.244㎡ / 4평	13층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
10	03.29	휘경해모로프레스티지 10건	휘경동	59.77㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
11	03.29	이편한세상청계센트럴포레 60건	용두동	59.9㎡ / 18평	12층	2억 800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
12	03.29	이편한세상청계센트럴포레 60건	용두동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
13	03.29	이편한세상청계센트럴포레 60건	용두동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
14	03.29	이편한세상청계센트럴포레 60건	용두동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
15	03.29	이편한세상청계센트럴포레 60건	용두동	59.96㎡ / 18평	15층	2억 800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
16	03.29	동대문베네스트	용두동	18.36㎡ / 6평	15층	7,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.05~26.05	6년
17	03.29	휘경해모로프레스티지 10건	휘경동	59.77㎡ / 18평	2층	5,959만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
18	03.29	현대 3건	이문동	59.92㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
19	03.29	현대 3건	이문동	59.92㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
20	03.29	현대 3건	이문동	59.92㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
21	03.29	휘경SK뷰 6건	휘경동	84.62㎡ / 26평	18층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	03.29	미주 2건	청량리동	101.65㎡ / 31평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	48년
23	03.29	청계푸르지오시티 8건	답십리동	18.92㎡ / 6평	16층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
24	03.29	청계지웰에스테이트 6건	답십리동	19.525㎡ / 6평	9층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	14년
25	03.29	베라체캠퍼스 6건	회기동	16.396㎡ / 5평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
26	03.29	보광타워 8건	답십리동	16.13㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
27	03.28	한신 4건	청량리동	114.95㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
28	03.28	청계푸르지오시티 8건	답십리동	18.92㎡ / 6평	12층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
29	03.28	동양2차	휘경동	59.949㎡ / 18평	12층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
30	03.28	청계푸르지오시티 8건	답십리동	18.92㎡ / 6평	12층	1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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