서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 240건

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평균 보증금

1억 3,391만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

53건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

252

11월

317

12월

374

1월

326

2월

350

3월

240

4월

전월 대비 -31.4% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 5,011만

중소형 40~60㎡

51건 · 1억 7,284만

중형 60~85㎡

62건 · 2억 1,253만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 3,147만

대형 115㎡~

4건 · 2억 2,500만

소형 44% 중소형 21% 중형 26% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 225만 · 69건

장안동

평균 1억 3,701만 · 49건

용두동

평균 1억 6,252만 · 35건

전농동

평균 1억 8,514만 · 30건

휘경동

평균 1억 2,108만 · 24건

이문동

평균 1억 3,508만 · 12건

제기동

평균 1억 1,286만 · 7건

회기동

평균 1억 1,429만 · 7건

청량리동

평균 1억 9,800만 · 5건

신설동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이편한세상청계센트럴포레 10건	용두동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
2	04.30	휘경제이스카이시티(청년임대) 3건	휘경동	17.62㎡ / 5평	8층	7,600만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
3	04.30	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	6층	3,000만	143만	월세 ▲ +5.1% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	19년
4	04.30	청계한신휴플러스 5건	답십리동	59.74㎡ / 18평	15층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
5	04.30	청계한신휴플러스 5건	답십리동	59.74㎡ / 18평	15층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
6	04.30	청계푸르지오시티 5건	답십리동	30.42㎡ / 9평	8층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
7	04.30	청계지웰에스테이트 6건	답십리동	18.585㎡ / 6평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
8	04.30	민족통일MJ캠퍼스경희대2차 2건	회기동	13.53㎡ / 4평	15층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	5년
9	04.30	서울휘경행복아파트	휘경동	14.97㎡ / 5평	4층	743만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -79.0% (전 3,543만)	갱신	23.09~25.08	5년
10	04.30	장안뉴시티 4건	장안동	17.63㎡ / 5평	9층	500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~25.05	14년
11	04.29	한신아파트 2건	장안동	84.9㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	30년
12	04.29	회기역하트리움역세권청년주택 5건	휘경동	15.8871㎡ / 5평	9층	9,500만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
13	04.29	우성그린 3건	답십리동	84.66㎡ / 26평	3층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
14	04.29	태솔아파트1차	장안동	59.77㎡ / 18평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	10년
15	04.29	용두롯데캐슬리치	용두동	38.7223㎡ / 12평	2층	2,807만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	11년
16	04.29	두산 5건	답십리동	32.93㎡ / 10평	6층	1,522만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.07	26년
17	04.29	청계지웰에스테이트 6건	답십리동	19.525㎡ / 6평	15층	500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
18	04.28	이편한세상청계센트럴포레 10건	용두동	59.96㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
19	04.27	회기힐스테이트	회기동	84.99㎡ / 26평	11층	5억 7,000만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	15년
20	04.27	장안현대 2건	장안동	95.44㎡ / 29평	3층	1억 5,001만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	42년
21	04.27	장안푸르미에 4건	장안동	17.5574㎡ / 5평	5층	1억 1,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
22	04.27	장안푸르미에 4건	장안동	17.5574㎡ / 5평	5층	1억 1,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
23	04.27	휘경제이스카이아파트	휘경동	84.43㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
24	04.27	장안푸르미에 4건	장안동	12.9463㎡ / 4평	10층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
25	04.27	청계푸르지오시티 5건	답십리동	30.42㎡ / 9평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
26	04.27	주공1 3건	휘경동	84.82㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
27	04.27	청계푸르지오시티 5건	답십리동	30.42㎡ / 9평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
28	04.27	전농우성 3건	전농동	44.24㎡ / 13평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
29	04.26	래미안장안2차 6건	장안동	112.92㎡ / 34평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
30	04.26	장안현대 2건	장안동	95.4㎡ / 29평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	42년

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