서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 429건

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평균 보증금

1억 9,469만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

265건

전체 대비 61.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (265건)

인하 = 2% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (259건)

인하 = 5% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

175

11월

205

12월

199

1월

197

2월

226

3월

429

4월

전월 대비 +89.8% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 1억 365만

중소형 40~60㎡

146건 · 1억 8,029만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 4,413만

중대형 85~115㎡

33건 · 3억 4,652만

대형 115㎡~

42건 · 4억 4,256만

소형 39% 중소형 34% 중형 9% 중대형 8% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원효로1가

평균 1억 3,834만 · 237건

이촌동

평균 3억 82만 · 60건

한남동

평균 1억 7,268만 · 22건

한강로3가

평균 3억 8,853만 · 20건

한강로2가

평균 1억 8,709만 · 18건

도원동

평균 9,294만 · 10건

이태원동

평균 2억 5,111만 · 9건

효창동

평균 3억 990만 · 8건

문배동

평균 3억 · 8건

원효로4가

평균 1억 9,929만 · 7건

서빙고동

평균 5억 6,292만 · 6건

산천동

평균 2억 2,344만 · 6건

신계동

평균 1억 8,000만 · 5건

용산동5가

평균 3억 3,333만 · 3건

보광동

평균 2억 5,000만 · 3건

후암동

평균 1억 4,664만 · 3건

동자동

평균 1억 5,000만 · 2건

한강로1가

평균 1억 · 1건

원효로3가

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대안성타워 4건	한남동	61.62㎡ / 19평	13층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
2	04.30	현대안성타워 4건	한남동	61.62㎡ / 19평	13층	3억 9,890만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
3	04.30	센트럴파크 12건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	8층	2억 7,816만	71만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	6년
4	04.30	센트레빌아스테리움서울 2건	동자동	149.05㎡ / 45평	20층	2억	560만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
5	04.30	신동아1 2건	보광동	84.93㎡ / 26평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
6	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	24층	1억 8,480만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	24.06~26.06	4년
7	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	23층	1억 8,480만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	24.06~26.06	4년
8	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1억 7,344만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	24.06~26.06	4년
9	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	20층	1억 7,344만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	24.06~26.06	4년
10	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	23층	1억 7,344만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	24.06~26.06	4년
11	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	16층	1억 7,344만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	24.06~26.06	4년
12	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	20층	1억 7,344만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	24.06~26.06	4년
13	04.30	센트럴파크 12건	한강로3가	40.3191㎡ / 12평	12층	1억 6,950만	79만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	6년
14	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	16층	1억 3,533만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	24.06~26.06	4년
15	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	19층	1억 3,533만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	24.06~26.06	4년
16	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	23층	1억 3,533만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	24.06~26.06	4년
17	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	16층	1억 826만	70만	월세 ▲ +1.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 826만)	갱신	24.06~26.06	4년
18	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	10층	9,685만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,685만)	갱신	24.06~26.06	4년
19	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	3층	6,376만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,376만)	갱신	24.06~26.06	4년
20	04.30	용산원효루미니 231건	원효로1가	15.9722㎡ / 5평	29층	6,293만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 6,293만)	갱신	24.06~26.05	4년
21	04.30	삼성래미안 4건	도원동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	132만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
22	04.30	삼성래미안 4건	도원동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	132만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
23	04.30	한가람 10건	이촌동	84.89㎡ / 26평	19층	2,000만	350만	월세 ▲ +9.4% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	28년
24	04.29	이촌코오롱(A) 4건	이촌동	59.82㎡ / 18평	5층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
25	04.29	현대안성타워 4건	한남동	84.78㎡ / 26평	11층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
26	04.29	리버힐삼성 3건	산천동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
27	04.29	용산e편한세상 5건	신계동	124.96㎡ / 38평	2층	2억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
28	04.29	용산원효루미니 231건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	27층	1억 8,480만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	24.06~26.06	4년
29	04.29	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	28층	1억 3,533만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	24.06~26.06	4년
30	04.29	용산원효루미니 231건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	6층	1억 2,106만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,106만)	갱신	24.06~26.06	4년

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