서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,795만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

23건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

124

11월

101

12월

117

1월

116

2월

124

3월

101

4월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,946만

중소형 40~60㎡

34건 · 9,570만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 3,504만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,167만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,667만

소형 31% 중소형 34% 중형 27% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

평균 8,953만 · 48건

독산동

평균 1억 3,720만 · 29건

가산동

평균 6,737만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남서울힐스테이트 2건	시흥동	150.72㎡ / 46평	14층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	04.30	관악산벽산타운5 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	6층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
3	04.30	시흥동월드메르디앙	시흥동	82.81㎡ / 25평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
4	04.29	무지개 3건	시흥동	67.93㎡ / 21평	10층	1억 600만	10만	월세 - 보증금 ▼ -15.9% (전 1억 2,600만)	갱신	24.06~25.05	46년
5	04.29	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.09㎡ / 5평	15층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
6	04.29	독산오르페움타워	독산동	37.806㎡ / 11평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
7	04.29	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
8	04.29	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.95㎡ / 5평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	13년
9	04.29	독산주공14단지 6건	독산동	44.89㎡ / 14평	9층	1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.04~26.04	36년
10	04.29	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
11	04.27	계룡아파트	독산동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
12	04.27	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	4층	9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
13	04.27	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
14	04.27	독산주공14단지 6건	독산동	38.64㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
15	04.26	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
16	04.26	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
17	04.25	한신아파트	독산동	89.46㎡ / 27평	6층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	35년
18	04.25	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	8층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	45년
19	04.24	남서울힐스테이트 2건	시흥동	150.72㎡ / 46평	11층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
20	04.24	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.07	24년
21	04.23	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	2억 2,682만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
22	04.23	독산역롯데캐슬 9건	독산동	59.9603㎡ / 18평	12층	2억 2,352만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	5년
23	04.23	백운한비치	시흥동	76.0537㎡ / 23평	3층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.07	23년
24	04.23	관악산벽산타운5 9건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
25	04.23	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
26	04.23	금천현대	독산동	84.83㎡ / 26평	22층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
27	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	4,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
28	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
29	04.23	백운플러스타워 4건	시흥동	14.36㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
30	04.20	씨앤에스타워 2건	가산동	23.86㎡ / 7평	4층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년

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