서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,550만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

101

12월

117

1월

116

2월

124

3월

101

4월

5월

전월 대비 -16.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 3,459만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 1,544만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 2,967만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,167만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 43% 중소형 31% 중형 18% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

평균 9,213만 · 32건

가산동

평균 3,915만 · 27건

독산동

평균 1억 2,707만 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	씨앤에스타워 2건	가산동	18.43㎡ / 6평	2층	1억 8,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
2	05.30	씨앤에스타워 2건	가산동	18.43㎡ / 6평	3층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
3	05.30	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
4	05.30	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
5	05.29	독산역롯데캐슬 4건	독산동	59.799㎡ / 18평	3층	1억 8,648만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
6	05.29	독산역롯데캐슬 4건	독산동	59.799㎡ / 18평	3층	1억 8,648만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
7	05.29	남서울건영2 3건	시흥동	41.34㎡ / 13평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
8	05.29	ACRO9 2건	시흥동	18.07㎡ / 5평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
9	05.29	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
10	05.28	독산역롯데캐슬 4건	독산동	59.9603㎡ / 18평	14층	1억 8,666만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
11	05.28	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
12	05.28	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.2㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
13	05.27	금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	59.9384㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
14	05.27	독산역롯데캐슬 4건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	2억 2,682만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
15	05.27	우방	시흥동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
16	05.26	상진지오벨리B	독산동	66.5㎡ / 20평	6층	1억 3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
17	05.25	금천현대 2건	독산동	59.82㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.06~26.06	24년
18	05.25	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
19	05.24	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	9층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	37년
20	05.24	아이유하임(1159) 4건	독산동	26.23㎡ / 8평	5층	1,918만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	6년
21	05.24	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
22	05.23	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	1억 2,300만	4만	월세 - 보증금 ▼ -2.4% (전 1억 2,600만)	갱신	24.05~25.07	8년
23	05.23	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	9층	9,000만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8,500만)	갱신	24.06~25.06	36년
24	05.23	ACRO9 2건	시흥동	23.9㎡ / 7평	10층	5,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
25	05.23	아이유하임(1159) 4건	독산동	26.23㎡ / 8평	5층	1,937만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	6년
26	05.23	아이유하임(1159) 4건	독산동	26.23㎡ / 8평	5층	1,918만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	6년
27	05.23	아이유하임(1159) 4건	독산동	26.23㎡ / 8평	5층	767만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	6년
28	05.22	삼익 3건	가산동	84.69㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
29	05.22	삼익 3건	가산동	84.69㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
30	05.22	삼익 3건	가산동	84.69㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		28년

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