서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 681건

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평균 보증금

2억 8,933만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

467건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

198건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 11% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (167건)

인하 = 13% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

1,038

12월

954

1월

828

2월

988

3월

579

4월

681

5월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 1억 957만

중소형 40~60㎡

203건 · 1억 9,997만

중형 60~85㎡

248건 · 4억 876만

중대형 85~115㎡

48건 · 4억 1,750만

대형 115㎡~

35건 · 5억 4,052만

소형 22% 중소형 30% 중형 36% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4억 6,836만 · 160건

가락동

평균 2억 6,211만 · 130건

풍납동

평균 2억 1,675만 · 87건

거여동

평균 1억 9,550만 · 63건

신천동

평균 3억 5,667만 · 54건

장지동

평균 2억 264만 · 47건

오금동

평균 2억 347만 · 35건

문정동

평균 2억 5,230만 · 29건

마천동

평균 7,206만 · 29건

방이동

평균 2억 2,088만 · 27건

송파동

평균 3억 3,267만 · 15건

석촌동

평균 1억 2,000만 · 4건

삼전동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	151.008㎡ / 46평	8층	8억 9,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 ▲ +6.0% (전 8억 4,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
2	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
3	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	5억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
4	05.31	문정래미안 2건	문정동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
5	05.31	프라자	가락동	84.67㎡ / 26평	1층	3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	41년
6	05.31	헬리오시티 106건	가락동	39.1㎡ / 12평	8층	2억 4,300만	25만	월세 ▼ -60.9% (전 64만) 보증금 ▲ +200.7% (전 8,080만)	갱신	24.05~26.05	8년
7	05.31	거여1단지 11건	거여동	39.6㎡ / 12평	4층	2억 2,050만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,050만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
8	05.31	헬리오시티 106건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 1,549만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
9	05.31	헬리오시티 106건	가락동	39.17㎡ / 12평	24층	2억 1,088만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
10	05.31	헬리오시티 106건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
11	05.31	위례아이파크 3건	장지동	100.8522㎡ / 31평	8층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
12	05.31	골드팰리스아파트	가락동	74.16㎡ / 22평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
13	05.31	위례아이파크 3건	장지동	100.8522㎡ / 31평	8층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
14	05.31	신성노바빌아파트 2건	풍납동	59.78㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
15	05.31	헬리오시티 106건	가락동	39.1㎡ / 12평	9층	1억 9,836만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
16	05.31	헬리오시티 106건	가락동	39.1㎡ / 12평	4층	1억 7,392만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
17	05.31	헬리오시티 106건	가락동	49.21㎡ / 15평	25층	1억 5,900만	93만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
18	05.31	송파시그니처롯데캐슬 9건	거여동	39.9㎡ / 12평	8층	1억 4,779만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
19	05.31	송파파크데일3단지 8건	마천동	31.98㎡ / 10평	1층	1억 1,606만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
20	05.31	레이크팰리스 14건	잠실동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
21	05.31	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
22	05.31	송파시그니처롯데캐슬 9건	거여동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
23	05.31	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	317만	월세 ▲ +5.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
24	05.31	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
25	05.31	주공아파트 5단지 17건	잠실동	82.51㎡ / 25평	3층	1억	125만	월세 ▲ +6.8% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	48년
26	05.31	헬리오시티 106건	가락동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	350만	월세 ▲ +2.9% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
27	05.31	트윈레이크팰리스빌 3건	송파동	29.25㎡ / 9평	5층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
28	05.31	위례포레샤인23단지 9건	장지동	49.48㎡ / 15평	7층	9,566만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	9년
29	05.31	위례포레샤인13단지	거여동	59.31㎡ / 18평	6층	8,868만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~25.03	6년
30	05.31	송파파크데일3단지 8건	마천동	31.98㎡ / 10평	1층	8,816만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년

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