서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 283건

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평균 보증금

1억 1,953만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

231건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

41건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

358

12월

370

1월

297

2월

479

3월

233

4월

283

5월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

109건 · 5,233만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 2,293만

중형 60~85㎡

71건 · 1억 8,916만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 7,933만

대형 115㎡~

5건 · 3억 6,000만

소형 39% 중소형 29% 중형 25% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 1억 2,936만 · 77건

장위동

평균 9,311만 · 39건

돈암동

평균 1억 4,148만 · 36건

정릉동

평균 9,288만 · 27건

하월곡동

평균 1억 3,507만 · 24건

종암동

평균 1억 2,410만 · 22건

석관동

평균 1억 11만 · 21건

동소문동6가

평균 1억 750만 · 8건

보문동6가

평균 8,415만 · 6건

삼선동3가

평균 2,672만 · 4건

보문동1가

평균 1억 8,978만 · 4건

동소문동5가

평균 1억 333만 · 3건

삼선동5가

평균 1억 7,700만 · 2건

안암동1가

평균 7,500만 · 2건

보문동4가

평균 5억 · 1건

보문동3가

평균 2억 5,000만 · 1건

삼선동2가

평균 1억 · 1건

상월곡동

평균 5,000만 · 1건

동소문동4가

평균 1억 900만 · 1건

성북동

평균 1,000만 · 1건

동소문동7가

평균 4억 9,100만 · 1건

안암동3가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	보미리즌빌 7건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	7층	2억 5,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
2	05.31	길음동동부센트레빌(1278-0) 4건	길음동	84.844㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	23년
3	05.31	래미안아트리치 11건	석관동	39.01㎡ / 12평	14층	1억 3,248만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
4	05.31	래미안아트리치 11건	석관동	39.01㎡ / 12평	14층	1억 2,584만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
5	05.31	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	13층	1억 1,822만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
6	05.31	보문리슈빌하우트 4건	보문동1가	39.2024㎡ / 12평	4층	1억 1,432만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	4년
7	05.31	래미안아트리치 11건	석관동	39.01㎡ / 12평	14층	1억 944만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
8	05.31	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	13층	1억 310만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
9	05.31	이수브라운스톤돈암 8건	돈암동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
10	05.31	길음뉴타운5단지(래미안) 4건	길음동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	176만	월세 ▲ +6.7% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	20년
11	05.31	보미리즌빌 7건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	14년
12	05.31	보문파크뷰자이 6건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	6층	9,642만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
13	05.31	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	32.22㎡ / 10평	9층	7,423만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
14	05.31	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	38.017㎡ / 12평	11층	4,470만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	4년
15	05.31	한신 6건	돈암동	68.13㎡ / 21평	18층	4,000만	145만	월세 ▲ +17.9% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.06~26.06	28년
16	05.31	아우룸타워(AurumTower)	동소문동5가	16.67㎡ / 5평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	9년
17	05.31	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	38.017㎡ / 12평	7층	1,633만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~25.06	4년
18	05.30	보문리슈빌하우트 4건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	133만	월세 ▲ +4.7% (전 127만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
19	05.30	롯데캐슬골든힐스	길음동	59.9284㎡ / 18평	13층	1억 3,516만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	7년
20	05.30	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	8층	8,715만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
21	05.29	길음뉴타운8단지(래미안) 4건	길음동	84.92㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
22	05.29	길음동동부센트레빌(1278-0) 4건	길음동	114.912㎡ / 35평	6층	2억 7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
23	05.29	극동	종암동	59.67㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
24	05.29	코업스타클래스	하월곡동	151.17㎡ / 46평	26층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
25	05.29	래미안세레니티 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
26	05.29	길음역금호어울림센터힐 2건	돈암동	84.94㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
27	05.29	정릉꿈에그린 5건	정릉동	59.63㎡ / 18평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
28	05.28	래미안길음센터피스 3건	길음동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
29	05.28	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	9,200만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
30	05.28	길음뉴타운9단지(래미안) 3건	길음동	59.92㎡ / 18평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년

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