서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 45만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

701건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

398건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (396건)

인하 = 19% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (386건)

인하 = 51% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1,534

12월

1,024

1월

960

2월

960

3월

776

4월

1,132

5월

전월 대비 +45.9% · 중간 보증금 1억 6,297만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

317건 · 9,109만

중소형 40~60㎡

368건 · 1억 8,919만

중형 60~85㎡

245건 · 4억 3,460만

중대형 85~115㎡

112건 · 5억 2,842만

대형 115㎡~

90건 · 8억 4,394만

소형 28% 중소형 33% 중형 22% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

자곡동

평균 1억 1,179만 · 373건

개포동

평균 3억 6,728만 · 133건

대치동

평균 6억 1,343만 · 116건

역삼동

평균 3억 828만 · 112건

도곡동

평균 5억 379만 · 99건

삼성동

평균 3억 9,409만 · 73건

수서동

평균 1억 5,970만 · 46건

논현동

평균 2억 4만 · 45건

청담동

평균 4억 2,184만 · 37건

일원동

평균 3억 9,653만 · 37건

압구정동

평균 3억 7,139만 · 36건

세곡동

평균 3억 2,322만 · 12건

신사동

평균 1억 6,429만 · 7건

율현동

평균 3,540만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포스코더샵 2건	대치동	164.88㎡ / 50평	3층	15억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
2	05.31	개포래미안포레스트 12건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	9억	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.07~26.07	6년
3	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 48건	개포동	85㎡ / 26평	21층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
4	05.31	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.08~25.08	33년
5	05.31	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.08~26.08	33년
6	05.31	대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 5건	대치동	115.59㎡ / 35평	10층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	42년
7	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 48건	개포동	96.94㎡ / 29평	28층	3억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	3년
8	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 48건	개포동	96.94㎡ / 29평	28층	3억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	3년
9	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.4013㎡ / 15평	1층	2억 6,040만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
10	05.31	LH수서2단지아파트 204건	자곡동	44.9㎡ / 14평	3층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.04~26.06	2년
11	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	7층	2억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
12	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.4013㎡ / 15평	2층	1억 9,280만	68만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
13	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.4013㎡ / 15평	1층	1억 9,280만	68만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
14	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 9,146만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
15	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 8,020만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
16	05.31	LH수서2단지아파트 204건	자곡동	36.84㎡ / 11평	5층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	24.04~26.06	2년
17	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 4,480만	57만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
18	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	7층	1억 4,480만	57만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
19	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	6층	1억 4,480만	57만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
20	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.4013㎡ / 15평	2층	1억 3,980만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
21	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	2층	1억 3,756만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
22	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	10층	1억 3,756만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
23	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 3,756만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
24	05.31	강남한양수자인(4단지) 117건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 3,683만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
25	05.31	디에이치아너힐즈 7건	개포동	49.4013㎡ / 15평	2층	1억 1,180만	84만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
26	05.31	LH수서2단지아파트 204건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 548만	47만	월세 ▲ +11.9% (전 42만) 보증금 ▼ -14.6% (전 1억 2,348만)	갱신	24.04~26.06	2년
27	05.31	한신(개포)	도곡동	59.48㎡ / 18평	8층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
28	05.31	개포주공6단지 3건	개포동	60.13㎡ / 18평	1층	1억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	43년
29	05.31	래미안펜타빌 3건	역삼동	157.37㎡ / 48평	13층	1억	570만	월세 ▲ +3.6% (전 550만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.02	19년
30	05.31	개포자이프레지던스 17건	개포동	39.95㎡ / 12평	6층	7,240만	72만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년

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