서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 231건

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평균 보증금

1억 6,882만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

69건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 12% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 2% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

325

12월

315

1월

409

2월

242

3월

225

4월

231

5월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 5,441만

중소형 40~60㎡

67건 · 1억 9,523만

중형 60~85㎡

83건 · 2억 847만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 500만

대형 115㎡~

6건 · 5억 500만

소형 30% 중소형 29% 중형 36% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 1억 6,155만 · 48건

남가좌동

평균 1억 9,337만 · 44건

충정로3가

평균 6,671만 · 28건

홍은동

평균 1억 3,574만 · 21건

북아현동

평균 2억 4,475만 · 20건

북가좌동

평균 2억 7,653만 · 20건

연희동

평균 1억 4,459만 · 13건

천연동

평균 1억 6,632만 · 11건

대현동

평균 1억 2,189만 · 9건

창천동

평균 8,563만 · 8건

합동

평균 1억 2,500만 · 4건

현저동

평균 3억 3,333만 · 3건

냉천동

평균 1억 · 1건

영천동

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	49.5㎡ / 15평	8층	1억 7,260만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
2	05.31	DMC에코자이 4건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	10층	1억 4,408만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
3	05.31	DMC에코자이 4건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	10층	1억 2,640만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
4	05.31	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	49.5㎡ / 15평	8층	1억 2,320만	49만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
5	05.31	초원 2건	홍은동	49.26㎡ / 15평	4층	4,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
6	05.31	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
7	05.31	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	15층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
8	05.30	신촌럭키 7건	대현동	83.38㎡ / 25평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	27년
9	05.30	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
10	05.30	DMC센트레빌 2건	남가좌동	59.95㎡ / 18평	7층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	17년
11	05.30	DMC센트레빌 2건	남가좌동	59.95㎡ / 18평	7층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	17년
12	05.30	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
13	05.30	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.83㎡ / 14평	3층	1억	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	28년
14	05.30	더스타일하우스디센트럴 23건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	9층	5,310만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	24.07~25.06	6년
15	05.30	(72-31) 3건	창천동	16.83㎡ / 5평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
16	05.29	e편한세상홍제가든플라츠 2건	홍은동	84.994㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
17	05.29	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.36㎡ / 14평	9층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
18	05.29	피어리스	충정로3가	84.24㎡ / 25평	12층	2억 4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
19	05.29	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
20	05.29	북한산삼부르네상스202동203동204동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	6층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
21	05.29	연희웨스트팰리스 2건	연희동	13.12㎡ / 4평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
22	05.29	초원 2건	홍은동	49.26㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
23	05.28	홍제현대 2건	홍제동	83.05㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
24	05.28	힐스테이트신촌 7건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	182만	월세 ▲ +51.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
25	05.28	힐스테이트신촌 7건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	182만	월세 ▲ +51.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
26	05.28	유원	홍은동	54.54㎡ / 16평	1층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
27	05.28	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	11층	5,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	27년
28	05.28	인왕산현대(460-1)	홍제동	32.67㎡ / 10평	7층	2,580만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	26년
29	05.28	충정리시온 3건	충정로3가	38.7㎡ / 12평	20층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
30	05.27	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	153.86㎡ / 47평	24층	8억 5,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +37.1% (전 6억 2,000만)	갱신	24.07~26.06	14년

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