서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,155만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +92.0% · 중간 보증금 1억 1,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,235만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,338만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 8,927만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 17% 중소형 38% 중형 44% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제원현대(459-1)

평균 1,716만 · 6건

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 · 6건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 1,916만 · 5건

홍제한양

평균 1억 2,000만 · 5건

인왕산현대

평균 2억 · 3건

태영으뜸(데시앙)

평균 2억 · 3건

유원하나

평균 9,500만 · 3건

홍제삼성래미안

평균 5,000만 · 2건

조한

평균 3억 9,000만 · 2건

홍제현대

평균 1억 7,500만 · 2건

홍제센트럴IPARK

평균 4억 8,000만 · 1건

청구1차

평균 3억 7,475만 · 1건

남양

평균 1억 · 1건

문화촌현대

평균 5,000만 · 1건

성원

평균 2억 3,000만 · 1건

인왕산현대(460-1)

평균 2,580만 · 1건

제니스

평균 5,000만 · 1건

금호어울림

평균 2억 · 1건

청구2차

평균 1억 8,000만 · 1건

홍제맨션

평균 5,000만 · 1건

홍제비콘드림힐

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	49.5㎡ / 15평	8층	1억 7,260만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
2	05.31	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	49.5㎡ / 15평	8층	1억 2,320만	49만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
3	05.31	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	15층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
4	05.30	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.83㎡ / 14평	3층	1억	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	28년
5	05.29	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.36㎡ / 14평	9층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
6	05.29	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
7	05.28	홍제현대 2건	홍제동	83.05㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
8	05.28	인왕산현대(460-1)	홍제동	32.67㎡ / 10평	7층	2,580만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	26년
9	05.27	인왕산현대 3건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
10	05.25	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	2년
11	05.23	조한 2건	홍제동	84.94㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
12	05.23	조한 2건	홍제동	84.94㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	05.23	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -10.7% (전 2억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	33년
14	05.23	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	6층	2,516만	1만	월세 → 동결 (전 1만) 보증금 ▲ +1.8% (전 2,471만)	갱신	24.05~26.05	26년
15	05.22	성원	홍제동	41.5㎡ / 13평	5층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
16	05.22	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	5층	2,516만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
17	05.21	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	19층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
18	05.21	홍제비콘드림힐	홍제동	84.946㎡ / 26평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
19	05.21	홍제현대 2건	홍제동	75.15㎡ / 23평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
20	05.18	청구2차	홍제동	84.95㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	110만	월세 ▲ +69.2% (전 65만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억)	갱신	24.06~26.06	29년
21	05.18	제니스	홍제동	59.56㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
22	05.18	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60.0㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
23	05.18	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	16층	2,419만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	26년
24	05.18	홍제원현대(459-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	16층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	26년
25	05.17	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 ▼ -68.3% (전 3억 1,500만)	갱신	24.09~26.09	33년
26	05.16	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	10층	5,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	33년
27	05.15	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	6층	1억	84만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	05.15	유원하나 3건	홍제동	58.77㎡ / 18평	3층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
29	05.15	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	6층	1억	84만	월세 ▲ +7.7% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	33년
30	05.14	홍제센트럴IPARK	홍제동	117.8711㎡ / 36평	13층	4억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	6년

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