서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 154건

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평균 보증금

1억 4,225만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

152

12월

218

1월

167

2월

183

3월

167

4월

154

5월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 6,405만

중소형 40~60㎡

48건 · 8,207만

중형 60~85㎡

45건 · 2억 2,287만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 2,775만

대형 115㎡~

8건 · 2억 430만

소형 29% 중소형 31% 중형 29% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 8,051만 · 60건

황학동

평균 1억 4,783만 · 22건

만리동2가

평균 1억 4,621만 · 11건

중림동

평균 1억 3,969만 · 10건

인현동2가

평균 2,778만 · 9건

입정동

평균 4,714만 · 7건

묵정동

평균 5,857만 · 7건

흥인동

평균 2,800만 · 5건

순화동

평균 2억 3,800만 · 5건

충무로5가

평균 1억 4,300만 · 4건

광희동1가

평균 9,230만 · 3건

회현동1가

평균 4억 4,000만 · 2건

만리동1가

평균 2억 5,000만 · 2건

을지로5가

평균 5,000만 · 2건

오장동

평균 1,500만 · 2건

충무로4가

평균 1억 · 1건

정동

평균 3,000만 · 1건

장충동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	덕수궁롯데캐슬 2건	순화동	56.2897㎡ / 17평	8층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +12.2% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	10년
2	05.31	현대 3건	신당동	139.275㎡ / 42평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
3	05.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	4층	1억 8,398만	48만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
4	05.31	이지마루충무로 2건	충무로5가	28.43㎡ / 9평	14층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
5	05.31	이지마루충무로 2건	충무로5가	28.43㎡ / 9평	14층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
6	05.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	4층	1억 5,998만	60만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	9년
7	05.31	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
8	05.31	약수하이츠 9건	신당동	57.63㎡ / 17평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
9	05.31	약수하이츠 9건	신당동	57.63㎡ / 17평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
10	05.31	약수하이츠 9건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	5,000만	210만	월세 ▲ +32.9% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	27년
11	05.31	묵정 2건	묵정동	52.46㎡ / 16평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
12	05.31	인현상가/신성아파트 4건	인현동2가	42.31㎡ / 13평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	58년
13	05.31	더플레이스충정로 2건	중림동	14.32㎡ / 4평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	14년
14	05.31	인현상가/신성아파트 4건	인현동2가	42.31㎡ / 13평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	58년
15	05.30	래미안하이베르 8건	신당동	84.85㎡ / 26평	11층	1억	179만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	15년
16	05.30	래미안하이베르 8건	신당동	84.85㎡ / 26평	11층	1억	179만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	15년
17	05.30	래미안하이베르 8건	신당동	84.85㎡ / 26평	11층	1억	179만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	15년
18	05.30	남산리젠트힐 2건	신당동	137.51㎡ / 42평	5층	5,220만	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.04	23년
19	05.30	남산리젠트힐 2건	신당동	137.51㎡ / 42평	5층	5,220만	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.04	23년
20	05.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	13층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	9년
21	05.30	세운푸르지오헤리시티 5건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	20층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~25.05	3년
22	05.30	글로리안(B)	신당동	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
23	05.30	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	7층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
24	05.29	래미안하이베르 8건	신당동	117㎡ / 35평	7층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
25	05.29	힐스테이트남산 3건	묵정동	49.22㎡ / 15평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
26	05.28	남산타운 18건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
27	05.28	남산타운 18건	신당동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 ▲ +26.6% (전 158만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	24년
28	05.28	인현상가/신성아파트 4건	인현동2가	40.83㎡ / 12평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	58년
29	05.28	더플레이스충정로 2건	중림동	13.36㎡ / 4평	5층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	14년
30	05.27	약수역더시티 2건	신당동	19.06㎡ / 6평	5층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년

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