서울특별시 중구 신당동
약수역더시티
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 4,800만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
2억 4,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
96.8%
월세
보증금 14,500 / 46만
중간 월세 · 2건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 14.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
10건
● 현재
2025
16건
▲6
2026
3건
▼13
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
19㎡
집중 3건
약 6평
2억 4,800만
평당
4,133만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 18.86㎡ (6평) | 6층 | 2억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 18.86㎡ (6평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 18.30㎡ (6평) | 5층 | 2억 3,700만 | ▼1,550만 |
| 2025.12 | 19.06㎡ (6평) | 4층 | 2억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.09 | 18.86㎡ (6평) | 8층 | 2억 6,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.08 | 18.86㎡ (6평) | 3층 | 2억 3,800만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 20.73㎡ (6평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 19.06㎡ (6평) | 9층 | 2억 6,000만 | → |
| 2025.07 | 18.86㎡ (6평) | 7층 | 2억 5,100만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 20.73㎡ (6평) | 10층 | 2억 4,500만 | ▼2,200만 |
| 2025.06 | 18.30㎡ (6평) | 7층 | 2억 5,250만 | ▼1,750만 |
| 2025.06 | 18.86㎡ (6평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.04 | 19.06㎡ (6평) | 10층 | 2억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 19.06㎡ (6평) | 4층 | 2억 4,500만 | ▲300만 |
| 2025.04 | 18.30㎡ (6평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 18.86㎡ (6평) | 11층 | 2억 6,800만 | ▼700만 |
| 2025.03 | 18.86㎡ (6평) | 8층 | 2억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.02 | 19.06㎡ (6평) | 8층 | 2억 4,200만 | ▼3,700만 |
| 2025.01 | 19.06㎡ (6평) | 11층 | 2억 7,900만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 20.73㎡ (6평) | 6층 | 2억 6,700만 | ▲100만 |
| 2024.11 | 18.86㎡ (6평) | 5층 | 2억 4,000만 | ▼900만 |
| 2024.07 | 20.73㎡ (6평) | 9층 | 2억 6,600만 | ▼400만 |
| 2024.06 | 18.86㎡ (6평) | 8층 | 2억 4,900만 | ▲100만 |
| 2024.05 | 18.86㎡ (6평) | 3층 | 2억 4,800만 | ▼200만 |
| 2024.05 | 18.86㎡ (6평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▲1,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 19.1㎡ (6평) | 5층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 7층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 18.9㎡ (6평) | 7층 | 23,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 9층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 6층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 11층 | 1,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 6층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 18.9㎡ (6평) | 4층 | 20,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 9층 | 1,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 19.1㎡ (6평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 5층 | 1,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 8층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 19.1㎡ (6평) | 8층 | 2,000 / 100만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 18.9㎡ (6평) | 3층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 18.9㎡ (6평) | 7층 | 23,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 18.9㎡ (6평) | 4층 | 15,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 19.1㎡ (6평) | 5층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 8층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 10층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 11층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 18.9㎡ (6평) | 5층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신당동 | 남산FORESTHOUSE | 39억 | - | 1건 |
| 회현동1가 | SK리더스뷰남산 | 24억 8,000만 | - | 1건 |
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 19억 | - | 1건 |
| 충무로4가 | 남산센트럴자이 | 19억 | - | 2건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 14억 5,500만 | 53.0% | 6건 |
| 만리동1가 | LIG서울역리가 | 13억 7,500만 | 45.6% | 1건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 13억 | 56.7% | 7건 |
| 중림동 | 삼성사이버빌리지 | 12억 8,500만 | 54.8% | 4건 |
| 신당동 | 남산타운 | 11억 6,500만 | 54.3% | 8건 |
| 신당동 | 신당푸르지오 | 11억 1,500만 | 53.9% | 1건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 11억 500만 | 60.0% | 4건 |
| 황학동 | 황학아크로타워 | 10억 9,500만 | 71.2% | 1건 |
| 신당동 | 신당KCC스위첸 | 10억 7,000만 | - | 2건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 9억 8,000만 | 46.8% | 5건 |
| 신당동 | 한진해모로 | 9억 2,000만 | 51.1% | 1건 |
| 만리동1가 | 서울역디오빌 | 9억 | - | 1건 |
| 신당동 | 현대 | 8억 6,000만 | 58.1% | 1건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 8억 1,500만 | 52.5% | 2건 |
| 을지로5가 | 삼성파크빌 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴1단지 | 7억 500만 | 82.3% | 2건 |
| 황학동 | 신당블루카운티 | 6억 500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 삼성홈타운 | 5억 9,900만 | - | 1건 |
| 정동 | 삼정아트테라스정동 | 4억 3,400만 | 61.1% | 2건 |
| 황학동 | 위너빌(Winnervill) | 3억 7,000만 | 68.9% | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로헤센스마트 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 신당동 | 약수역더시티 현재 | 2억 4,800만 | 96.8% | 3건 |
| 신당동 | (432-904) | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 인성아트빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 장충동2가 | 장충 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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