서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 176건

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평균 보증금

8,196만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

45건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 9% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

188

12월

249

1월

194

2월

207

3월

165

4월

176

5월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,275만

중소형 40~60㎡

66건 · 5,770만

중형 60~85㎡

57건 · 1억 1,912만

중대형 85~115㎡

7건 · 9,071만

대형 115㎡~

9건 · 2억 6,111만

소형 21% 중소형 38% 중형 32% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 7,462만 · 100건

쌍문동

평균 1억 786만 · 31건

방학동

평균 7,564만 · 25건

도봉동

평균 8,639만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼성래미안 3건	창동	73.77㎡ / 22평	17층	1억 2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
2	05.31	금호1	쌍문동	70.13㎡ / 21평	7층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	36년
3	05.31	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	58.01㎡ / 18평	13층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	36년
4	05.31	주공17단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	1층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
5	05.31	신동아아파트1 7건	방학동	53.16㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~27.05	40년
6	05.30	신동아아파트1 7건	방학동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 3,100만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	24.05~25.05	40년
7	05.30	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	79.07㎡ / 24평	2층	2억	55만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	36년
8	05.30	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	79.07㎡ / 24평	2층	2억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
9	05.30	동아 2건	창동	89.45㎡ / 27평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
10	05.30	삼환도봉 2건	도봉동	73.89㎡ / 22평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
11	05.30	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	66.56㎡ / 20평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
12	05.30	삼익세라믹 7건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	9층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
13	05.30	삼익세라믹 7건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	38년
14	05.29	신동아아파트1 7건	방학동	126.89㎡ / 38평	3층	3억 9,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -9.3% (전 4억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	40년
15	05.29	래미안도봉	도봉동	84.55㎡ / 26평	5층	6,000만	135만	월세 ▲ +28.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.06~26.06	21년
16	05.29	신창 3건	창동	59.4㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
17	05.29	삼익세라믹 7건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
18	05.28	성원 2건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	37년
19	05.28	동익미라벨 3건	쌍문동	65.42㎡ / 20평	5층	2억 1,525만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
20	05.28	한양7	쌍문동	84.92㎡ / 26평	10층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
21	05.28	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	49.94㎡ / 15평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
22	05.28	대원그린아파트 3건	방학동	53.7㎡ / 16평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
23	05.28	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
24	05.27	한양2 3건	쌍문동	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
25	05.27	우성아파트1 2건	방학동	51.91㎡ / 16평	10층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
26	05.27	서원 8건	도봉동	49.77㎡ / 15평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
27	05.27	스마트트라움 4건	창동	16.42㎡ / 5평	9층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
28	05.26	서원 8건	도봉동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	30년
29	05.26	한양1 5건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	11층	6,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
30	05.25	이에스에이아파트1	방학동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년

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