서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 165건

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평균 보증금

7,235만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

186

11월

188

12월

249

1월

194

2월

207

3월

165

4월

전월 대비 -20.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,431만

중소형 40~60㎡

68건 · 4,399만

중형 60~85㎡

54건 · 1억 1,874만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,625만

대형 115㎡~

4건 · 1억 8,750만

소형 21% 중소형 41% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 8,542만 · 77건

쌍문동

평균 6,915만 · 40건

방학동

평균 5,454만 · 30건

도봉동

평균 5,324만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산아파트1 2건	방학동	63.38㎡ / 19평	2층	2억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.04	35년
2	04.30	극동아파트	방학동	84.935㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
3	04.30	인히어쌍문	쌍문동	19.17㎡ / 6평	6층	4,704만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	4년
4	04.30	금호2 3건	쌍문동	69.82㎡ / 21평	14층	4,000만	95만	월세 ▲ +48.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~26.08	35년
5	04.30	양우내안애	도봉동	84.92㎡ / 26평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
6	04.30	창동주공1단지 2건	창동	49.94㎡ / 15평	15층	2,000만	75만	월세 ▲ +23.0% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	36년
7	04.30	주공17단지 12건	창동	36.34㎡ / 11평	8층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	37년
8	04.29	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	8층	2,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	38년
9	04.29	창동주공2단지 8건	창동	36.16㎡ / 11평	15층	2,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	36년
10	04.28	현대3	쌍문동	84.93㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +5.1% (전 2억 5,700만)	갱신	24.05~26.05	31년
11	04.28	서원 7건	도봉동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
12	04.28	창동주공3단지(해등마을) 6건	창동	41.3㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
13	04.27	방학지음재힐스 2건	방학동	14.86㎡ / 4평	4층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.05~25.05	8년
14	04.26	원산	쌍문동	66.23㎡ / 20평	2층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
15	04.26	현대성우	도봉동	59.92㎡ / 18평	12층	2,500만	90만	월세 ▲ +26.8% (전 71만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
16	04.26	창동주공2단지 8건	창동	45.55㎡ / 14평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
17	04.25	현대1	쌍문동	84.66㎡ / 26평	14층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
18	04.25	태영데시앙 2건	창동	84.995㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
19	04.25	대원그린아파트 2건	방학동	46.86㎡ / 14평	2층	1,000만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	39년
20	04.24	신동아아파트2	방학동	84.86㎡ / 26평	1층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	34년
21	04.24	금호2 3건	쌍문동	69.82㎡ / 21평	15층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
22	04.24	창동주공2단지 8건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	3,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	36년
23	04.24	금호2 3건	쌍문동	69.82㎡ / 21평	15층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
24	04.24	창동주공2단지 8건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	2,600만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -13.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	36년
25	04.24	창동주공2단지 8건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	2,600만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -13.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	36년
26	04.24	창동주공4단지 5건	창동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	35년
27	04.24	방학지음재힐스 2건	방학동	14.79㎡ / 4평	3층	500만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.04	8년
28	04.23	성원 2건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
29	04.23	성원 2건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
30	04.23	동아청솔 5건	창동	84.97㎡ / 26평	24층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년

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