서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 579건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

389건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

177건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (175건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (159건)

인하 = 20% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

660

11월

1,038

12월

954

1월

828

2월

988

3월

579

4월

전월 대비 -41.4% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

155건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

120건 · 2.1억

중형 60~85㎡

216건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

52건 · 4.3억

대형 115㎡~

36건 · 5.0억

소형 27% 중소형 21% 중형 37% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3.6억 · 137건

가락동

평균 3.1억 · 90건

신천동

평균 3.3억 · 57건

장지동

평균 1.7억 · 57건

문정동

평균 1.5억 · 54건

거여동

평균 2.4억 · 51건

오금동

평균 1.3억 · 38건

방이동

평균 3.9억 · 37건

마천동

평균 0.8억 · 23건

풍납동

평균 2.1억 · 17건

송파동

평균 2.8억 · 10건

석촌동

평균 1.7억 · 5건

삼전동

평균 1.2억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	파크리오 41건	신천동	121.63㎡ / 37평	11층	10억	64만	월세 ▼ -24.7% (전 85만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	24.06~26.06	18년
2	04.30	래미안파크팰리스 4건	가락동	84.924㎡ / 26평	19층	6억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +14.3% (전 5.3억)	갱신	24.05~26.05	19년
3	04.30	송파더플래티넘 11건	오금동	66.91㎡ / 20평	5층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
4	04.30	한신1	가락동	84.51㎡ / 26평	9층	3.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
5	04.30	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	5층	2.8억	50만	월세 - 보증금 ▼ -26.3% (전 3.8억)	갱신	24.03~26.03	28년
6	04.30	헬리오시티 57건	가락동	49.21㎡ / 15평	28층	2.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
7	04.30	헬리오시티 57건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
8	04.30	송파파인타운10단지 4건	장지동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
9	04.30	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	1.8억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	24.05~26.05	48년
10	04.30	송파시그니처롯데캐슬 11건	거여동	84.98㎡ / 26평	13층	1.2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
11	04.30	헬리오시티 57건	가락동	39.1㎡ / 12평	11층	0.9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
12	04.30	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	13층	0.8억	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 ▲ +50.0% (전 0.5억)	갱신	24.05~25.05	18년
13	04.30	헬리오시티 57건	가락동	49.21㎡ / 15평	15층	0.7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
14	04.30	파크리오 41건	신천동	84.79㎡ / 26평	4층	0.5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	18년
15	04.30	송파더센트레 6건	장지동	51.96㎡ / 16평	1층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
16	04.30	양지473	석촌동	30.05㎡ / 9평	12층	0.3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
17	04.30	엘에스타워	삼전동	15.54㎡ / 5평	10층	0.1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
18	04.30	송파시그니처롯데캐슬 11건	거여동	84.98㎡ / 26평	13층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
19	04.30	한화오벨리스크	가락동	25.32㎡ / 8평	16층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
20	04.30	NS파인트리	잠실동	19.7㎡ / 6평	15층	0.1억	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	24.05~25.05	5년
21	04.29	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	9.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
22	04.29	리센츠 34건	잠실동	124.22㎡ / 38평	14층	9억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
23	04.29	리센츠 34건	잠실동	124.22㎡ / 38평	14층	9억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
24	04.29	헬리오시티 57건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	7억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	04.29	잠실엘스 30건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	6억	170만	월세 ▲ +14.1% (전 149만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.07~27.01	18년
26	04.29	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	18층	5억	155만	월세 ▲ +17.4% (전 132만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	18년
27	04.29	헬리오시티 57건	가락동	59.96㎡ / 18평	22층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
28	04.29	쌍용스윗닷홈거여역1차	거여동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
29	04.29	상아2차아파트 9건	오금동	60㎡ / 18평	6층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	04.29	상아2차아파트 9건	오금동	60㎡ / 18평	6층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년

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