서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 313건

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평균 보증금

2억 3,302만

전체 평균

평균 월세

181만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

95건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 5% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 14% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

297

11월

316

12월

404

1월

309

2월

390

3월

313

4월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 1억 6,297만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 5,063만

중소형 40~60㎡

117건 · 2억 2,582만

중형 60~85㎡

117건 · 2억 6,406만

중대형 85~115㎡

24건 · 2억 6,773만

대형 115㎡~

17건 · 4억 2,765만

소형 12% 중소형 37% 중형 37% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 1억 3,506만 · 56건

옥수동

평균 2억 1,681만 · 55건

성수동1가

평균 3억 3,038만 · 28건

하왕십리동

평균 2억 6,568만 · 28건

금호동2가

평균 3억 783만 · 27건

금호동1가

평균 2억 4,513만 · 23건

금호동4가

평균 2억 8,910만 · 20건

마장동

평균 1억 4,901만 · 16건

상왕십리동

평균 3억 2,933만 · 15건

응봉동

평균 2억 5,727만 · 15건

성수동2가

평균 4억 1,167만 · 12건

용답동

평균 4,970만 · 10건

송정동

평균 9,000만 · 3건

도선동

평균 1,275만 · 2건

금호동3가

평균 5,000만 · 2건

사근동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	트리마제 8건	성수동1가	136.5606㎡ / 41평	3층	14억	730만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
2	04.30	트리마제 8건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	40층	4억	750만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
3	04.30	트리마제 8건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	25층	2억	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
4	04.30	대우 4건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	14층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
5	04.30	텐즈힐(2단지) 15건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	17층	2억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
6	04.30	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	4층	1억 6,297만	53만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
7	04.30	금호삼성래미안 2건	금호동1가	84.45㎡ / 26평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
8	04.30	극동 9건	옥수동	142.26㎡ / 43평	4층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
9	04.30	서울숲행당푸르지오 6건	행당동	59.68㎡ / 18평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
10	04.30	극동 9건	옥수동	142.26㎡ / 43평	3층	8,000만	206만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
11	04.30	대림(1차) 5건	응봉동	75.51㎡ / 23평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	40년
12	04.30	현대 4건	마장동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
13	04.29	금호자이1차 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	04.29	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	6층	3억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~25.04	11년
15	04.29	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
16	04.29	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	140만	월세 ▼ -8.5% (전 153만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	19년
17	04.29	현대 4건	마장동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
18	04.29	현대 4건	마장동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
19	04.29	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	22층	1억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	11년
20	04.29	극동그린 2건	옥수동	114.32㎡ / 35평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
21	04.29	서울숲행당푸르지오 6건	행당동	59.68㎡ / 18평	1층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
22	04.29	서울숲 한신 더 휴 9건	행당동	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
23	04.29	서울숲 한신 더 휴 9건	행당동	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
24	04.29	서울숲삼부아파트 2건	행당동	67.92㎡ / 21평	15층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
25	04.29	옥수하이츠(임대)	옥수동	30.42㎡ / 9평	3층	938만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	28년
26	04.28	텐즈힐(2단지) 15건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	21층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
27	04.28	극동 9건	옥수동	68.58㎡ / 21평	10층	4,200만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	40년
28	04.27	이편한세상금호파크힐스 15건	금호동1가	84.982㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
29	04.27	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
30	04.27	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	4억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년

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