서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

3억 783만

전체 평균

평균 월세

198만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3억 5,408만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,417만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,925만

중소형 48% 중형 44% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 3억 2,269만 · 16건

래미안하이리버

평균 3억 1,808만 · 6건

금호자이1차

평균 2억 4,800만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	금호자이1차 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
2	04.29	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
3	04.27	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
4	04.27	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	4억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
5	04.25	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
6	04.25	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	1억 4,300만	163만	월세 → 동결 (전 163만) 보증금 ▲ +19.2% (전 1억 2,000만)	갱신	24.07~26.06	10년
7	04.24	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	320만	월세 ▲ +38.5% (전 231만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	14년
8	04.23	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	14층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
9	04.23	금호자이1차 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	2층	4억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
10	04.23	금호자이1차 5건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
11	04.23	래미안하이리버 6건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	19층	5,500만	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
12	04.22	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	8층	3억	185만	월세 ▲ +15.6% (전 160만) 보증금 ▼ -14.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	10년
13	04.20	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	5억	90만	월세 ▲ +83.7% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.06~25.08	10년
14	04.19	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	135만	월세 ▲ +35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	14년
15	04.18	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	9층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
16	04.17	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
17	04.15	금호자이1차 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
18	04.13	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	10년
19	04.12	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
20	04.10	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	10층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
21	04.10	신금호파크자이 16건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
22	04.10	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	18층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
23	04.09	래미안하이리버 6건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	11층	6억 350만	200만	월세 ▲ +53.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억 350만)	갱신	24.04~26.04	14년
24	04.06	금호자이1차 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
25	04.06	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
26	04.03	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	8억	30만	월세 - 보증금 ▲ +6.7% (전 7억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	10년
27	04.03	신금호파크자이 16건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년

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