서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,568만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 5,982만

중소형 40~60㎡

12건 · 3억 4,000만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 143만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 18% 중소형 43% 중형 25% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

센트라스

평균 2억 5,850만 · 10건

왕십리자이

평균 2억 6,435만 · 9건

텐즈힐(1단지)

평균 3억 8,125만 · 4건

왕십리풍림아이원

평균 3억 5,000만 · 2건

한신무학

평균 1억 · 2건

벽산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	4층	1억 6,297만	53만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
2	04.29	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	6층	3억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~25.04	11년
3	04.29	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	22층	1억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	11년
4	04.27	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
5	04.26	한신무학 2건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
6	04.25	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	3층	4억	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.07~26.07	10년
7	04.25	센트라스 10건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	16층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
8	04.22	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	5층	1억 9,490만	52만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
9	04.19	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	16층	8억 2,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8억 2,500만)	갱신	24.07~26.07	11년
10	04.19	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	04.18	왕십리풍림아이원 2건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	13층	3억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	04.18	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	5층	1억 6,034만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
13	04.17	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	7층	1억 4,070만	52만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
14	04.17	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	9층	1억 4,020만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
15	04.16	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	3층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	30년
16	04.15	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	5층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
17	04.15	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 500만	336만	월세 ▲ +5.0% (전 320만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	24.06~26.06	10년
18	04.13	센트라스 10건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 ▲ +9.4% (전 2억 5,600만)	갱신	24.07~26.07	10년
19	04.12	센트라스 10건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	11층	5억	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
20	04.12	센트라스 10건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	9층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
21	04.11	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	238만	월세 ▲ +8.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
22	04.10	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
23	04.09	왕십리풍림아이원 2건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	18층	4억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~26.05	22년
24	04.05	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
25	04.04	한신무학 2건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
26	04.03	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
27	04.02	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	20층	4억	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	9년
28	04.02	센트라스 10건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	187만	월세 ▲ +5.6% (전 177만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년

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