서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 15만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 1억 2,425만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,850만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,383만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

소형 10% 중소형 60% 중형 25% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 2억 2,250만 · 8건

왕십리자이

평균 9,950만 · 4건

텐즈힐(1단지)

평균 1억 2,500만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 3,750만 · 2건

한신무학

평균 1억 · 1건

벽산

평균 3억 5,000만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 6억 · 1건

극동미라주

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	센트라스 8건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
2	03.26	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	86만	월세 ▲ +13.2% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
3	03.26	센트라스 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	10년
4	03.25	한신무학	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
5	03.24	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	100만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	24.03~25.03	9년
6	03.23	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	246만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
7	03.21	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	9년
8	03.17	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	18층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
9	03.16	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	6억 8,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	24.04~25.02	10년
10	03.13	텐즈힐(1단지) 2건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
11	03.13	텐즈힐(1단지) 2건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
12	03.12	왕십리풍림아이원	하왕십리동	114.928㎡ / 35평	4층	6억	20만	월세 ▲ +122.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
13	03.12	벽산	하왕십리동	71.33㎡ / 22평	10층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
14	03.11	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	206만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	10년
15	03.09	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
16	03.07	센트라스 8건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	25층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
17	03.06	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	11층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
18	03.06	왕십리자이 4건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	5층	1억 4,850만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
19	03.04	왕십리자이 4건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	14층	1억 4,850만	54만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	9년
20	03.04	센트라스 8건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	13층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년

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