서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 5,958만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,528만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 2억

중소형 30% 중형 55% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 3억 8,500만 · 4건

롯데캐슬파크

평균 3억 4,367만 · 4건

서울숲힐스테이트

평균 1억 7,500만 · 4건

강변현대

평균 2억 667만 · 3건

한신한강

평균 2억 500만 · 2건

E-아름다운세상

평균 2억 5,000만 · 1건

성동상가

평균 1억 3,000만 · 1건

강변임광

평균 1억 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한신한강 2건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	85만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.05~26.05	26년
2	03.29	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	24층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -9.1% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
3	03.29	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.03㎡ / 17평	4층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
4	03.28	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
5	03.28	강변현대 3건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	19층	1억 7,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.03~24.05	32년
6	03.25	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	4층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
7	03.22	E-아름다운세상	성수동2가	83.35㎡ / 25평	12층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
8	03.22	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	2층	7,717만	160만	월세 ▲ +5.3% (전 152만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,350만)	갱신	24.03~26.03	23년
9	03.21	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	26층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
10	03.20	현대I-PARK 4건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	10층	1억	243만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
11	03.19	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	4층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 6억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
12	03.19	성동상가	성수동2가	62.91㎡ / 19평	3층	1억 3,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +21.8% (전 1억 670만)	갱신	24.04~26.04	48년
13	03.15	강변임광	성수동2가	59.67㎡ / 18평	7층	1억 6,700만	96만	월세 → 동결 (전 96만) 보증금 ▲ +11.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
14	03.11	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	8층	3억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
15	03.09	강변현대 3건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
16	03.06	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	24층	5억 4,000만	28만	월세 ▲ +86.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	24.04~25.04	23년
17	03.02	강변현대 3건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	2층	2억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	32년
18	03.01	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	16층	5억 7,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,750만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
19	03.01	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	3층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
20	03.01	한신한강 2건	성수동2가	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년

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