서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 57건

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평균 보증금

7억 6,694만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 37% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 6억 4,577만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 9,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 6억 4,127만

중형 60~85㎡

27건 · 8억 784만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 375만

대형 115㎡~

6건 · 12억 1,000만

소형 2% 중소형 26% 중형 47% 중대형 14% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

텐즈힐(1단지)

평균 9억 4,082만 · 17건

센트라스

평균 8억 2,761만 · 16건

왕십리풍림아이원

평균 5억 8,188만 · 8건

한신무학

평균 5억 6,750만 · 4건

벽산

평균 5억 7,500만 · 4건

왕십리자이

평균 7억 9,000만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 6억 500만 · 2건

극동미라주

평균 6억 9,000만 · 1건

왕십리지음재

평균 1억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	센트라스 16건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	20층	7억 7,500만	-	신규	24.05~26.05	10년
2	03.30	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	2층	8억 8,000만	-	신규	24.06~25.01	11년
3	03.30	센트라스 16건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	16층	8억 2,680만	▲ +5.0% 전 7억 8,750만	갱신	24.05~26.05	10년
4	03.30	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	21층	6억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
5	03.29	극동미라주	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	13층	6억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	25년
6	03.26	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	20층	6억 5,000만	▲ +97.0% 전 3억 3,000만	갱신	24.04~26.04	9년
7	03.25	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	13층	9억	-	신규	24.06~26.06	11년
8	03.24	센트라스 16건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	18층	6억	▲ +4.3% 전 5억 7,500만	갱신	24.04~26.04	10년
9	03.23	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	▲ +3.8% 전 8억 1,900만	갱신	24.04~26.04	11년
10	03.23	왕십리풍림아이원 8건	하왕십리동	114.928㎡ / 35평	3층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
11	03.22	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	8억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
12	03.22	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	4층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
13	03.22	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	59.75㎡ / 18평	13층	7억 1,400만	-	신규	24.05~26.05	11년
14	03.21	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	27층	6억	-	신규	24.05~26.05	10년
15	03.21	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	27층	6억	-	갱신		10년
16	03.21	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	5층	5억 9,000만	-	갱신		11년
17	03.20	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	21층	12억 5,000만	▼ -3.8% 전 13억	갱신	24.06~26.06	11년
18	03.18	센트라스 16건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	10층	10억	▲ +22.0% 전 8억 2,000만	갱신	24.05~25.05	10년
19	03.18	한신무학 4건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	5층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.03	37년
20	03.17	왕십리풍림아이원 8건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
21	03.16	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	2층	11억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
22	03.16	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	2층	11억 8,000만	-	갱신		11년
23	03.16	센트라스 16건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	14층	6억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
24	03.16	왕십리풍림아이원 8건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	3층	5억 4,000만	▼ -15.6% 전 6억 4,000만	갱신	24.06~26.06	22년
25	03.16	한신무학 4건	하왕십리동	70.12㎡ / 21평	1층	4억 8,000만	▲ +7.9% 전 4억 4,500만	갱신	24.03~26.03	37년
26	03.15	센트라스 16건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	11층	10억	-	신규	24.04~26.04	10년
27	03.13	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	9억 2,000만	▼ -8.0% 전 10억	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
28	03.12	센트라스 16건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	15층	9억 5,000만	▼ -9.5% 전 10억 5,000만	갱신	24.03~26.03	10년
29	03.12	한신무학 4건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	6층	6억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	37년
30	03.12	왕십리지음재	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	10층	1억 9,500만	-	신규	24.03~26.03	6년

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