서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 255건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 833만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

65건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 23% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

213

11월

358

12월

403

1월

290

2월

530

3월

255

4월

전월 대비 -51.9% · 중간 보증금 1억 6,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 6,983만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 9,851만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 8,975만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 2,038만

대형 115㎡~

10건 · 5억 8,100만

소형 31% 중소형 28% 중형 32% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 4,348만 · 62건

흑석동

평균 1억 4,215만 · 54건

상도동

평균 2억 4,156만 · 45건

노량진동

평균 1억 3,529만 · 41건

대방동

평균 2억 6,177만 · 21건

본동

평균 2억 5,846만 · 13건

신대방동

평균 2억 1,769만 · 13건

동작동

평균 3억 7,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	사당롯데캐슬골든포레 8건	사당동	59.9908㎡ / 18평	8층	3억	120만	월세 ▼ -13.0% (전 138만) 보증금 ▲ +275.0% (전 8,000만)	갱신	24.06~26.06	5년
2	04.30	대림아파트 8건	대방동	84.92㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신	24.05~28.04	33년
3	04.30	경동윈츠리버	본동	56.68㎡ / 17평	7층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	22년
4	04.30	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
5	04.30	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	04.29	이수스위첸포레힐즈 5건	동작동	84.97㎡ / 26평	4층	7억 5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	4년
7	04.29	아이파크	상도동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	6만	월세 ▼ -66.7% (전 18만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	22년
8	04.29	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
9	04.29	아크로리버하임 6건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
10	04.29	두산위브트레지움2차 2건	상도동	84.864㎡ / 26평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	04.29	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	20층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
12	04.29	흑석리버파크자이 31건	흑석동	39.05㎡ / 12평	8층	5,585만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	1년
13	04.29	상도푸르지오클라베뉴 12건	상도동	84.6246㎡ / 26평	10층	5,000만	315만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	2년
14	04.29	흑석리버파크자이 31건	흑석동	39.05㎡ / 12평	11층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	1년
15	04.29	흑석리버파크자이 31건	흑석동	39.05㎡ / 12평	4층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	1년
16	04.29	흑석리버파크자이 31건	흑석동	39.05㎡ / 12평	10층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.07	1년
17	04.29	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	10층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
18	04.29	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.9869㎡ / 26평	6층	2,000만	230만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	04.28	보라매삼성쉐르빌	신대방동	120.59㎡ / 36평	33층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
20	04.28	포스코더샵 2건	상도동	59.995㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
21	04.28	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	22층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
22	04.27	래미안상도3차 8건	상도동	84.96㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	40만	월세 ▲ +300.0% (전 10만) 보증금 ▼ -5.2% (전 5억 8,000만)	갱신	24.06~26.06	22년
23	04.27	대림(169-8) 6건	사당동	125.4㎡ / 38평	13층	5억 5,000만	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 ▼ -1.8% (전 5억 6,000만)	갱신	24.05~26.05	36년
24	04.27	상도더샵2차	상도동	84.98㎡ / 26평	7층	5억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	12년
25	04.27	극동(105) 5건	사당동	110.14㎡ / 33평	7층	4억 7,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
26	04.27	극동(105) 5건	사당동	110.14㎡ / 33평	7층	4억 7,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
27	04.27	우성 3건	노량진동	124.77㎡ / 38평	7층	4억 6,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	24.07~25.07	29년
28	04.27	상도파크자이 3건	상도동	71.252㎡ / 22평	13층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~26.05	10년
29	04.27	이수스위첸포레힐즈 5건	동작동	84.95㎡ / 26평	12층	3억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	4년
30	04.27	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년

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