서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 233건

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평균 보증금

1억 3,406만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

63건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 8% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

246

11월

358

12월

370

1월

297

2월

479

3월

233

4월

전월 대비 -51.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 6,757만

중소형 40~60㎡

92건 · 1억 2,101만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 6,370만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 8,786만

대형 115㎡~

6건 · 2억 9,083만

소형 24% 중소형 39% 중형 27% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 1억 5,613만 · 75건

장위동

평균 1억 2,206만 · 28건

하월곡동

평균 1억 4,500만 · 26건

정릉동

평균 1억 1,771만 · 24건

돈암동

평균 1억 1,684만 · 16건

종암동

평균 9,066만 · 14건

석관동

평균 1억 866만 · 12건

보문동6가

평균 1억 3,772만 · 6건

동소문동6가

평균 1억 5,200만 · 5건

삼선동3가

평균 2억 414만 · 4건

보문동1가

평균 1억 6,548만 · 4건

상월곡동

평균 9,792만 · 4건

안암동3가

평균 5,000만 · 3건

안암동5가

평균 1,750만 · 2건

성북동

평균 4,500만 · 2건

삼선동4가

평균 2억 5,000만 · 2건

보문동3가

평균 1억 1,885만 · 1건

삼선동2가

평균 1억 4,000만 · 1건

안암동1가

평균 3억 · 1건

동소문동7가

평균 1억 2,000만 · 1건

안암동4가

평균 2,000만 · 1건

동소문동4가

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	112.5059㎡ / 34평	16층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
2	04.30	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	84.7694㎡ / 26평	1층	5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
3	04.30	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	84.84㎡ / 26평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
4	04.30	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
5	04.30	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.9㎡ / 18평	13층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
6	04.30	길음역롯데캐슬트윈골드 4건	길음동	42.05㎡ / 13평	22층	5,866만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	2년
7	04.30	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
8	04.30	길음뉴타운5단지(래미안) 3건	길음동	59.75㎡ / 18평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
9	04.30	래미안크리시엘 5건	종암동	114.98㎡ / 35평	10층	4,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	22년
10	04.30	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	38.017㎡ / 12평	10층	3,636만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~25.06	4년
11	04.30	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
12	04.30	길음역롯데캐슬트윈골드 4건	길음동	42.05㎡ / 13평	28층	1,399만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	2년
13	04.30	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
14	04.30	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	59.8188㎡ / 18평	6층	1,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	21년
15	04.30	삼전솔하임3차 4건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	13년
16	04.30	삼전솔하임3차 4건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	13년
17	04.30	(160-16) 2건	안암동5가	45.97㎡ / 14평	3층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.01	9년
18	04.29	코업스타클래스	하월곡동	151.17㎡ / 46평	22층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
19	04.29	길음뉴타운7단지(두산위브) 2건	길음동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	16년
20	04.29	길음뉴타운6단지(래미안) 7건	길음동	84.049㎡ / 25평	7층	9,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
21	04.29	종암2차SKVIEW	종암동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
22	04.29	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	21년
23	04.29	롯데캐슬클라시아 14건	길음동	38.017㎡ / 12평	8층	2,869만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	4년
24	04.28	길음뉴타운5단지(래미안) 3건	길음동	84.96㎡ / 26평	19층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
25	04.28	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
26	04.27	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	114.73㎡ / 35평	2층	5억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
27	04.27	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	114.73㎡ / 35평	2층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
28	04.27	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
29	04.27	길음뉴타운7단지(두산위브) 2건	길음동	114.99㎡ / 35평	13층	3억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
30	04.27	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년

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