서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 1,771만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 7,214만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 188만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

중소형 58% 중형 33% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

정릉풍림아이원

평균 1억 6,218만 · 11건

대우

평균 3,500만 · 4건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 5,333만 · 3건

중앙하이츠빌2단지

평균 3,500만 · 2건

정릉중앙하이츠아파트

평균 2억 3,550만 · 2건

정릉꿈에그린

평균 1억 · 1건

우정에쉐르

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	59.8188㎡ / 18평	6층	1,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	21년
2	04.29	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	21년
3	04.28	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
4	04.27	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
5	04.26	대우 4건	정릉동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	25년
6	04.23	정릉중앙하이츠아파트 2건	정릉동	84.31㎡ / 26평	6층	2억 6,100만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	27년
7	04.23	정릉풍림아이원 11건	정릉동	114.75㎡ / 35평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
8	04.20	정릉풍림아이원 11건	정릉동	84.09㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
9	04.20	정릉풍림아이원 11건	정릉동	84.09㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
10	04.20	정릉풍림아이원 11건	정릉동	84.09㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	04.18	우정에쉐르	정릉동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
12	04.16	정릉꿈에그린	정릉동	59.63㎡ / 18평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
13	04.15	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.6824㎡ / 26평	20층	6,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
14	04.15	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	16층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
15	04.12	정릉중앙하이츠아파트 2건	정릉동	59.26㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	25만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 2억 300만)	갱신	24.05~26.05	27년
16	04.12	정릉풍림아이원 11건	정릉동	114.75㎡ / 35평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
17	04.11	정릉풍림아이원 11건	정릉동	60.0㎡ / 18평	20층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
18	04.11	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
19	04.11	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
20	04.10	정릉풍림아이원 11건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	21년
21	04.10	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
22	04.06	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	10층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.02	27년
23	04.03	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	14층	4,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	27년
24	04.01	정릉풍림아이원 11건	정릉동	84.09㎡ / 25평	2층	4,400만	109만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	21년

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