서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 2,206만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

100

3월

4월

전월 대비 -72.0% · 중간 보증금 1억 284만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 9,914만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 4,449만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 6,400만

소형 57% 중소형 25% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안포레카운티

평균 1억 4,435만 · 6건

꿈의숲아이파크

평균 2억 1,547만 · 5건

H하우스장위

평균 9,550만 · 4건

석계역한일노벨리아시티

평균 3,467만 · 3건

래미안장위퍼스트하이

평균 9,563만 · 2건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 7,500만 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 5,115만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,714만 · 2건

장위지웰에스테이트

평균 2억 · 1건

라인캐슬

평균 9,030만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	84.84㎡ / 26평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
2	04.30	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
3	04.26	H하우스장위 4건	장위동	18.3902㎡ / 6평	14층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
4	04.25	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	40.24㎡ / 12평	15층	1억 230만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	9년
5	04.23	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	84.843㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
6	04.20	래미안포레카운티 6건	장위동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	5년
7	04.20	꿈의숲대명루첸아파트 2건	장위동	59.988㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
8	04.19	H하우스장위 4건	장위동	39.7091㎡ / 12평	8층	1억 9,300만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,300만)	갱신	24.05~26.05	6년
9	04.19	라인캐슬	장위동	49.63㎡ / 15평	10층	9,030만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +192.4% (전 3,088만)	갱신	23.06~25.09	4년
10	04.19	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.49㎡ / 18평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
11	04.17	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
12	04.16	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	11층	1억 3,079만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	5년
13	04.16	래미안장위퍼스트하이 2건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	1억 338만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	6년
14	04.16	래미안장위퍼스트하이 2건	장위동	36.14㎡ / 11평	25층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	6년
15	04.16	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	49.33㎡ / 15평	2층	1,881만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	20년
16	04.15	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	14.7145㎡ / 4평	6층	8,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
17	04.15	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	3,546만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	20년
18	04.12	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 3,079만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	5년
19	04.11	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	1억 5,374만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	5년
20	04.11	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	1억 3,079만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	5년
21	04.10	H하우스장위 4건	장위동	38.1656㎡ / 12평	8층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
22	04.09	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
23	04.06	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.1㎡ / 18평	25층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
24	04.06	꿈의숲아이파크 5건	장위동	84.48㎡ / 26평	8층	2억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
25	04.05	꿈의숲아이파크 5건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	4년
26	04.05	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
27	04.02	H하우스장위 4건	장위동	33.0366㎡ / 10평	5층	1억 6,900만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,900만)	갱신	24.05~26.05	6년
28	04.01	래미안포레카운티 6건	장위동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.09	5년

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