서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,311만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

100

3월

4월

5월

전월 대비 +39.3% · 중간 보증금 8,787만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 6,398만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,696만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

소형 74% 중소형 21% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

래미안장위퍼스트하이

평균 9,384만 · 17건

석계역한일노벨리아시티

평균 5,086만 · 7건

꿈의숲아이파크

평균 1억 3,416만 · 6건

H하우스장위

평균 833만 · 3건

래미안포레카운티

평균 2억 3,476만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 6,589만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 1,395만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	13층	1억 1,822만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
2	05.31	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	13층	1억 310만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
3	05.31	꿈의숲코오롱하늘채 2건	장위동	32.22㎡ / 10평	9층	7,423만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
4	05.30	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	8층	8,715만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
5	05.28	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	14층	9,200만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
6	05.26	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.49㎡ / 18평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
7	05.23	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	3층	9,277만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +19.3% (전 7,777만)	갱신	24.06~26.05	6년
8	05.23	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	24층	6,261만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 ▼ -19.1% (전 7,735만)	갱신	24.06~26.05	6년
9	05.22	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	46.35㎡ / 14평	5층	1억 2,391만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
10	05.22	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	46.35㎡ / 14평	8층	1억 2,390만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
11	05.22	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	6층	8,897만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
12	05.22	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	1층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
13	05.22	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	46.35㎡ / 14평	5층	5,398만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
14	05.22	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	39.34㎡ / 12평	12층	1,395만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	20년
15	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	46.35㎡ / 14평	5층	1억 2,390만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
16	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	7층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
17	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	15층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
18	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	19층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
19	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	14층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
20	05.21	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	36.14㎡ / 11평	3층	7,735만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
21	05.20	래미안포레카운티 3건	장위동	39.9㎡ / 12평	5층	1억 214만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	5년
22	05.18	래미안포레카운티 3건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	1억 214만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	5년
23	05.17	래미안포레카운티 3건	장위동	101.79㎡ / 31평	2층	5억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
24	05.17	래미안장위퍼스트하이 17건	장위동	101.72㎡ / 31평	15층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
25	05.17	H하우스장위 3건	장위동	26.9948㎡ / 8평	7층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
26	05.17	H하우스장위 3건	장위동	18.3902㎡ / 6평	9층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
27	05.16	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1억	10만	월세 - 보증금 ▼ -13.0% (전 1억 1,500만)	갱신	24.05~26.05	7년
28	05.16	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	9,400만	13만	월세 - 보증금 ▼ -18.3% (전 1억 1,500만)	갱신	24.05~26.05	7년
29	05.16	꿈의숲아이파크 6건	장위동	39.0㎡ / 12평	13층	1,081만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	4년
30	05.11	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년

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