서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 2,410만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 9,000만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,801만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 750만

중소형 36% 중형 45% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암에스케이

평균 1억 7,602만 · 5건

래미안세레니티

평균 1억 3,250만 · 4건

래미안크리시엘

평균 8,667만 · 3건

아이파크종암동2차

평균 5,500만 · 2건

래미안라센트

평균 2억 · 2건

우림카이저팰리스

평균 5,000만 · 2건

아이파크종암동1차

평균 1억 · 1건

종암2차SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	극동	종암동	59.67㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
2	05.29	래미안세레니티 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
3	05.22	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	2층	3억 3,010만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +0.0% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
4	05.22	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	24층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
5	05.21	아이파크종암동1차	종암동	59.73㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
6	05.18	래미안세레니티 4건	종암동	59.97㎡ / 18평	23층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	17년
7	05.15	래미안크리시엘 3건	종암동	114.98㎡ / 35평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
8	05.15	래미안크리시엘 3건	종암동	114.98㎡ / 35평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	05.14	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
10	05.14	아이파크종암동2차 2건	종암동	59.675㎡ / 18평	10층	6,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.05~26.05	21년
11	05.14	종암2차SKVIEW	종암동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
12	05.13	우림카이저팰리스 2건	종암동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	18년
13	05.13	우림카이저팰리스 2건	종암동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	18년
14	05.12	래미안세레니티 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	140만	월세 - 보증금 ▼ -67.7% (전 6억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
15	05.11	래미안라센트 2건	종암동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
16	05.11	래미안크리시엘 3건	종암동	59.99㎡ / 18평	6층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
17	05.09	래미안라센트 2건	종암동	84.99㎡ / 26평	20층	3억	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	15년
18	05.09	래미안세레니티 4건	종암동	114.99㎡ / 35평	3층	1억 8,000만	185만	월세 ▲ +15.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
19	05.08	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	26층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
20	05.07	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	24층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
21	05.07	아이파크종암동2차 2건	종암동	114.698㎡ / 35평	16층	5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
22	05.04	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년

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