서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 367건

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평균 보증금

1억 1,040만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

250건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 32% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

264

11월

331

12월

416

1월

403

2월

407

3월

367

4월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 7,960만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 4,777만

중소형 40~60㎡

181건 · 1억 19만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 8,356만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,375만

대형 115㎡~

7건 · 3억 4,607만

소형 26% 중소형 49% 중형 22% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,913만 · 103건

천왕동

평균 7,864만 · 95건

오류동

평균 8,315만 · 62건

개봉동

평균 1억 6,295만 · 37건

신도림동

평균 2억 5,153만 · 34건

고척동

평균 1억 2,479만 · 24건

항동

평균 6,108만 · 10건

온수동

평균 2억 6,125만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대림1 4건	신도림동	134.99㎡ / 41평	8층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
2	04.30	오류동행복주택 45건	오류동	44.83㎡ / 14평	15층	1억 1,976만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +33.4% (전 8,976만)	갱신	24.05~26.04	8년
3	04.30	오류동행복주택 45건	오류동	44.83㎡ / 14평	15층	1억 1,548만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +34.7% (전 8,574만)	갱신	22.05~24.04	8년
4	04.30	구로현대 3건	구로동	63.98㎡ / 19평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
5	04.30	오류동행복주택 45건	오류동	29.76㎡ / 9평	13층	7,316만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,132만)	갱신	24.05~26.04	8년
6	04.30	온수힐스테이트 2건	온수동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
7	04.30	주공1 8건	구로동	83.805㎡ / 25평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
8	04.30	주공1 8건	구로동	83.805㎡ / 25평	11층	3,000만	125만	월세 ▲ +38.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	40년
9	04.30	대림역포스큐 3건	구로동	14.579㎡ / 4평	14층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
10	04.30	(807-19)	구로동	37.24㎡ / 11평	1층	1,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
11	04.29	대림e-편한세상7 2건	신도림동	84.928㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	22년
12	04.29	동아3 2건	신도림동	60㎡ / 18평	13층	4억 2,900만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,900만)	갱신	24.07~26.07	26년
13	04.29	마젤란 2건	고척동	95.52㎡ / 29평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
14	04.29	구일우성 3건	구로동	59.44㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
15	04.29	비즈트위트레드 2건	구로동	20.84㎡ / 6평	2층	1억 5,000만	15만	월세 ▼ -75.0% (전 60만) 보증금 ▲ +400.0% (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	10년
16	04.29	천왕연지타운1단지 4건	천왕동	49.89㎡ / 15평	2층	1억 2,078만	2만	월세 - 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 1,795만)	갱신	24.04~26.04	13년
17	04.29	파인마루오피스텔 4건	구로동	18.9㎡ / 6평	12층	1억 2,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
18	04.29	구로두산	구로동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	28년
19	04.29	천왕이펜하우스7단지 2건	천왕동	29.96㎡ / 9평	3층	5,032만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	9년
20	04.29	주공1 8건	구로동	73.08㎡ / 22평	12층	4,500만	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	24.05~26.05	40년
21	04.29	종인아네스트 2건	구로동	21.29㎡ / 6평	20층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
22	04.29	썬앤빌 2건	오류동	14.064㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	12년
23	04.28	우성(23) 3건	구로동	51.44㎡ / 16평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
24	04.27	동아1 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	1층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
25	04.27	주공1 8건	구로동	84.87㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 3억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
26	04.27	우성 2건	개봉동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
27	04.27	우성 2건	개봉동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
28	04.27	한신플러스타운 2건	오류동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
29	04.27	주공2 4건	구로동	64.62㎡ / 20평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
30	04.27	순영웰라이빌2차 2건	구로동	64.45㎡ / 19평	23층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년

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