서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 167건

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평균 보증금

1억 5,420만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

36건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 22% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

138

11월

152

12월

218

1월

167

2월

183

3월

167

4월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 5,442만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 3,602만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 6,315만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 298만

대형 115㎡~

13건 · 2억 3,008만

소형 35% 중소형 28% 중형 23% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 9,598만 · 57건

황학동

평균 1억 1,841만 · 28건

인현동2가

평균 6,283만 · 12건

순화동

평균 9,790만 · 10건

입정동

평균 1억 5,500만 · 10건

만리동2가

평균 2억 4,939만 · 7건

묵정동

평균 3,857만 · 7건

흥인동

평균 7,183만 · 6건

중림동

평균 1억 3,667만 · 6건

회현동1가

평균 2억 1,496만 · 5건

충무로5가

평균 1억 1,160만 · 5건

만리동1가

평균 5억 4,250만 · 4건

오장동

평균 775만 · 4건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

정동

평균 1,500만 · 2건

회현동2가

평균 8억 · 1건

광희동1가

평균 3,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
2	04.30	신당푸르지오	신당동	59.85㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.04	21년
3	04.30	신당역솔하임 2건	신당동	14.08㎡ / 4평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	10년
4	04.29	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	3층	5억 2,900만	100만	월세 - 보증금 ▼ -36.2% (전 8억 2,900만)	갱신	24.03~25.03	9년
5	04.29	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.04~25.04	24년
6	04.29	삼성사이버빌리지 3건	중림동	114.77㎡ / 35평	3층	3억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	25년
7	04.29	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
8	04.29	순화동더샵 2건	순화동	84.99㎡ / 26평	25층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
9	04.29	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	10층	6,337만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	9년
10	04.29	충무로헤센스마트 3건	충무로5가	40.65㎡ / 12평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
11	04.29	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	10층	4,333만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	9년
12	04.29	신당파인힐하나유보라 2건	신당동	30.4927㎡ / 9평	17층	4,112만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
13	04.29	리마크빌동대문	흥인동	45.19㎡ / 14평	6층	2,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
14	04.29	남산타운(임대) 7건	신당동	32.76㎡ / 10평	15층	1,328만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	24년
15	04.29	남산타운(임대) 7건	신당동	32.76㎡ / 10평	2층	1,328만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.07	24년
16	04.29	남산타운(임대) 7건	신당동	32.76㎡ / 10평	9층	1,328만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	24년
17	04.28	힐스테이트남산 7건	묵정동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
18	04.28	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	49.9668㎡ / 15평	8층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
19	04.27	청구e편한세상 7건	신당동	84.96㎡ / 26평	13층	6억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.04~25.04	15년
20	04.27	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	5억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
21	04.27	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	5억 3,000만	100만	월세 ▲ +122.2% (전 45만) 보증금 ▼ -11.7% (전 6억)	갱신	24.04~25.09	24년
22	04.27	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	12층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
23	04.27	래미안하이베르 4건	신당동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
24	04.27	청구e편한세상 7건	신당동	118.47㎡ / 36평	11층	1억	317만	월세 ▲ +5.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	15년
25	04.27	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	3년
26	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
27	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
28	04.27	청계우성아트윈 3건	황학동	17.01㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
29	04.26	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	3층	6억 2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +9.7% (전 5억 6,500만)	갱신	24.07~26.07	14년
30	04.26	청구e편한세상 7건	신당동	84.96㎡ / 26평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년

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