서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 225건

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평균 보증금

1억 5,621만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

60건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 3% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 9% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

241

11월

325

12월

315

1월

409

2월

242

3월

225

4월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 5,018만

중소형 40~60㎡

59건 · 1억 6,025만

중형 60~85㎡

80건 · 2억 2,662만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

소형 32% 중소형 26% 중형 36% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남가좌동

평균 1억 8,716만 · 53건

충정로3가

평균 5,662만 · 39건

홍제동

평균 2억 3,263만 · 25건

북아현동

평균 2억 5,876만 · 24건

북가좌동

평균 1억 8,898만 · 22건

홍은동

평균 1억 8,553만 · 19건

연희동

평균 4,917만 · 12건

대현동

평균 1억 714만 · 7건

창천동

평균 4,829만 · 7건

현저동

평균 9,670만 · 6건

합동

평균 3,567만 · 3건

영천동

평균 1억 5,000만 · 3건

냉천동

평균 1억 5,183만 · 3건

대신동

평균 3,000만 · 1건

미근동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	북한산삼부르네상스202동203동204동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.01	2년
2	04.30	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	3층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
3	04.30	연희궁 2건	연희동	42.38㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	54년
4	04.30	(72-31) 3건	창천동	16.83㎡ / 5평	14층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
5	04.30	연희궁 2건	연희동	42.38㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	54년
6	04.29	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
7	04.29	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
8	04.29	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.01	8년
9	04.29	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.01	8년
10	04.29	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	10층	2,938만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	14년
11	04.28	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	5억	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
12	04.28	신원지벤스타4	홍은동	142.76㎡ / 43평	6층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
13	04.28	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	04.28	DMC휴먼빌아파트	북가좌동	84.21㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
15	04.28	문화촌현대 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	75만	월세 ▼ -10.7% (전 84만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
16	04.27	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
17	04.27	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	22층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
18	04.27	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	9층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
19	04.27	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
20	04.27	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	18층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~25.05	14년
21	04.27	독립문극동(200-0) 4건	현저동	59.58㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.01	28년
22	04.27	메이즈	대신동	25.05㎡ / 8평	4층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
23	04.27	(72-31) 3건	창천동	16.93㎡ / 5평	12층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
24	04.27	디엠씨엘가 3건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
25	04.26	북한산더샵 2건	홍은동	84.956㎡ / 26평	4층	5억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	04.26	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	84.95㎡ / 26평	13층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	22.12~24.12	3년
27	04.26	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
28	04.26	신촌럭키 5건	대현동	59.7㎡ / 18평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
29	04.26	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	2층	1억 1,932만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	8년
30	04.26	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	2층	1억 404만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	8년

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