서울특별시 서대문구

홍은동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 8,553만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 3,375만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 6,900만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 21% 중형 53% 중대형 21% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

홍은동벽산

평균 2억 1,667만 · 3건

북한산더샵

평균 4억 5,000만 · 2건

북한산삼부르네상스105동106동

평균 4,000만 · 2건

북한산삼부르네상스202동203동204동

평균 1억 4,000만 · 2건

북한산두산위브2차

평균 1억 3,500만 · 2건

초원

평균 1,500만 · 1건

풍림1차

평균 1억 2,000만 · 1건

동평늘푸른

평균 1,000만 · 1건

홍은센트레빌

평균 2억 · 1건

두산

평균 2억 7,000만 · 1건

북한산삼부르네상스102동103동104동

평균 3,000만 · 1건

신원지벤스타4

평균 5억 · 1건

유림그랑블

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	북한산삼부르네상스202동203동204동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.01	2년
2	04.28	신원지벤스타4	홍은동	142.76㎡ / 43평	6층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
3	04.26	북한산더샵 2건	홍은동	84.956㎡ / 26평	4층	5억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	04.22	유림그랑블	홍은동	99.35㎡ / 30평	3층	2억	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	23년
5	04.20	북한산삼부르네상스202동203동204동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	2층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
6	04.19	북한산더샵 2건	홍은동	84.956㎡ / 26평	10층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
7	04.18	북한산삼부르네상스102동103동104동	홍은동	84.159㎡ / 25평	5층	3,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	2년
8	04.18	북한산삼부르네상스105동106동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
9	04.16	북한산두산위브2차 2건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	5년
10	04.15	북한산삼부르네상스105동106동 2건	홍은동	84.159㎡ / 25평	2층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	2년
11	04.12	홍은동벽산 3건	홍은동	114.96㎡ / 35평	13층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
12	04.12	홍은동벽산 3건	홍은동	114.96㎡ / 35평	13층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
13	04.10	두산	홍은동	84.84㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
14	04.10	초원	홍은동	49.26㎡ / 15평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
15	04.09	풍림1차	홍은동	64.53㎡ / 20평	6층	1억 2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
16	04.07	동평늘푸른	홍은동	84.56㎡ / 26평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
17	04.06	홍은동벽산 3건	홍은동	58.64㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
18	04.06	홍은센트레빌	홍은동	114.83㎡ / 35평	11층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
19	04.02	북한산두산위브2차 2건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	8층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년

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