서울특별시 서대문구

홍은동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 4,800만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 1,375만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 750만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 7% 중소형 53% 중형 27% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산더샵

평균 1억 7,500만 · 4건

북한산두산위브

평균 1억 · 1건

북한산두산위브2차

평균 7,000만 · 1건

북한산삼부르네상스102동103동104동

평균 3,000만 · 1건

북한산삼부르네상스301동302동303동

평균 2억 · 1건

서대문노블루체

평균 1억 5,000만 · 1건

신원지벤스타7

평균 5억 · 1건

진흥

평균 1억 · 1건

초원

평균 1,000만 · 1건

풍림1차

평균 1억 · 1건

교수(B)

평균 2억 3,000만 · 1건

풍림2

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산두산위브	홍은동	59.93㎡ / 18평	7층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.03	6년
2	03.29	북한산두산위브2차	홍은동	56.9161㎡ / 17평	3층	7,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.10	5년
3	03.27	북한산삼부르네상스301동302동303동	홍은동	84.721㎡ / 26평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
4	03.22	풍림2	홍은동	58.5㎡ / 18평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
5	03.18	교수(B)	홍은동	96.84㎡ / 29평	3층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
6	03.18	서대문노블루체	홍은동	29.07㎡ / 9평	4층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
7	03.14	진흥	홍은동	78.02㎡ / 24평	2층	1억	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
8	03.11	북한산삼부르네상스102동103동104동	홍은동	84.159㎡ / 25평	7층	3,000만	216만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	2년
9	03.10	신원지벤스타7	홍은동	129.96㎡ / 39평	4층	5억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.04~26.04	21년
10	03.09	북한산더샵 4건	홍은동	59.899㎡ / 18평	15층	2억	98만	월세 ▲ +18.1% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
11	03.09	북한산더샵 4건	홍은동	59.899㎡ / 18평	15층	2억	98만	월세 ▲ +18.1% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
12	03.09	북한산더샵 4건	홍은동	59.899㎡ / 18평	15층	2억	98만	월세 ▲ +18.1% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
13	03.09	북한산더샵 4건	홍은동	84.956㎡ / 26평	9층	1억	189만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	03.02	풍림1차	홍은동	56.61㎡ / 17평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
15	03.01	초원	홍은동	49.26㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년

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