서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,509만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,792만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 7,705만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 9,476만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 1,600만

소형 10% 중소형 39% 중형 43% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

래미안루센티아

평균 4억 1,218만 · 11건

DMC파크뷰자이1단지

평균 1억 8,371만 · 7건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 3,000만 · 5건

DMC에코자이

평균 2억 1,000만 · 4건

DMC금호리첸시아

평균 2억 2,000만 · 3건

DMC래미안클라시스

평균 1억 6,667만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 2억 7,000만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지

평균 4억 3,500만 · 2건

DMC파크뷰자이5단지

평균 2억 8,000만 · 2건

래미안남가좌2차

평균 1억 6,000만 · 2건

남가좌동현대

평균 2억 6,000만 · 2건

DMC래미안클라시스(임대)

평균 2,806만 · 2건

DMC센트레빌

평균 2억 6,500만 · 2건

남가좌동현대(임대)

평균 4,701만 · 1건

스타타워

평균 7,650만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안루센티아 11건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	21층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
2	03.30	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
3	03.28	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	22층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
4	03.28	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
5	03.27	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	03.27	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
7	03.27	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	19층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
8	03.27	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
9	03.26	DMC래미안클라시스(임대) 2건	남가좌동	30.56㎡ / 9평	16층	2,722만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~24.12	26년
10	03.25	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	70만	월세 ▼ -19.5% (전 87만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.03	11년
11	03.24	래미안루센티아 11건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	15층	5억 3,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
12	03.24	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
13	03.24	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	03.22	DMC파크뷰자이2단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
15	03.22	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	11층	5억	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
16	03.22	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	11층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
17	03.22	DMC센트레빌 2건	남가좌동	114.9㎡ / 35평	15층	3억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
18	03.22	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~24.11	27년
19	03.22	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	175.078㎡ / 53평	17층	1,600만	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
20	03.21	래미안루센티아 11건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	40만	월세 ▲ +400.0% (전 8만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6억)	갱신	24.04~25.04	6년
21	03.21	래미안루센티아 11건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	6억	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.04~25.04	6년
22	03.21	래미안루센티아 11건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
23	03.19	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
24	03.15	DMC에코자이 4건	남가좌동	59.656㎡ / 18평	13층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
25	03.15	DMC에코자이 4건	남가좌동	59.656㎡ / 18평	13층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
26	03.13	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	17층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
27	03.13	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	20층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
28	03.13	DMC센트레빌 2건	남가좌동	84.87㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
29	03.13	스타타워	남가좌동	17.18㎡ / 5평	5층	7,650만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.12	4년
30	03.12	래미안루센티아 11건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	135만	월세 ▲ +98.5% (전 68만) 보증금 ▼ -23.8% (전 2억 6,250만)	갱신	24.03~26.03	6년

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