서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,295만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -57.6% · 중간 보증금 1억 5,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,934만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,682만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 1,953만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 1,000만

소형 14% 중소형 40% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

홍제센트럴IPARK

평균 1억 4,434만 · 6건

청구3차

평균 2억 7,750만 · 4건

문화촌현대

평균 3억 3,750만 · 4건

홍제원현대(459-0)

평균 4,500만 · 4건

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 8,300만 · 4건

태영으뜸(데시앙)

평균 1억 667만 · 3건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 1억 · 3건

유원하나

평균 8,333만 · 3건

홍제한양

평균 1억 3,000만 · 3건

청구1차

평균 3억 1,000만 · 2건

인왕산현대

평균 1억 5,300만 · 2건

홍제현대

평균 3억 7,500만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	문화촌현대 4건	홍제동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
2	03.30	청구3차 4건	홍제동	59.4㎡ / 18평	5층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
3	03.30	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
4	03.30	유원하나 3건	홍제동	82.35㎡ / 25평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
5	03.29	홍제센트럴IPARK 6건	홍제동	84.9206㎡ / 26평	8층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
6	03.28	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
7	03.27	유원하나 3건	홍제동	58.77㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	03.27	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.99㎡ / 14평	8층	1억	50만	월세 ▼ -44.4% (전 90만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~27.03	28년
9	03.26	유원하나 3건	홍제동	82.35㎡ / 25평	14층	5,000만	130만	월세 ▲ +52.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~25.05	30년
10	03.25	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	53.44㎡ / 16평	5층	1억 7,000만	38만	월세 ▲ +90.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
11	03.24	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	46.99㎡ / 14평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
12	03.23	인왕산현대 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
13	03.21	문화촌현대 4건	홍제동	84.99㎡ / 26평	16층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
14	03.21	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
15	03.20	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
16	03.18	문화촌현대 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	15층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
17	03.18	청구3차 4건	홍제동	59.4㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
18	03.18	청구3차 4건	홍제동	59.4㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
19	03.18	청구3차 4건	홍제동	59.4㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
20	03.16	문화촌현대 4건	홍제동	84.99㎡ / 26평	18층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	24년
21	03.16	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	39.38㎡ / 12평	19층	1억 6,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
22	03.16	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	11층	7,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	25년
23	03.15	홍제센트럴IPARK 6건	홍제동	84.9356㎡ / 26평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
24	03.15	홍제센트럴IPARK 6건	홍제동	84.9356㎡ / 26평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
25	03.14	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	150만	월세 ▲ +31.6% (전 114만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	26년
26	03.13	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	2억 9,000만	38만	월세 ▲ +850.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.06~26.06	33년
27	03.13	홍제센트럴IPARK 6건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	14층	8,885만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	6년
28	03.13	홍제센트럴IPARK 6건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	4층	8,885만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	6년
29	03.13	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
30	03.11	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	2년

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