서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,379만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +94.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1억 282만

중소형 40~60㎡

36건 · 7,210만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 3,691만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 3,500만

소형 40% 중소형 36% 중형 22% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

홍제역해링턴플레이스

평균 1억 1,379만 · 76건

홍제센트럴IPARK

평균 2억 1,000만 · 5건

홍제한양

평균 3억 1,400만 · 3건

청구1차

평균 1억 8,500만 · 2건

에이원

평균 6,000만 · 2건

홍제원현대(459-0)

평균 5,000만 · 2건

문화촌현대

평균 1억 500만 · 2건

홍제현대

평균 5,000만 · 1건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 5,000만 · 1건

유원하나

평균 8,000만 · 1건

인왕

평균 2,000만 · 1건

인왕산현대

평균 3억 3,500만 · 1건

중앙하이츠

평균 3,000만 · 1건

고은

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.95㎡ / 26평	1층	5억 8,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.5% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	2년
2	02.29	홍제현대	홍제동	75.15㎡ / 23평	10층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
3	02.28	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	9층	1억 864만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
4	02.28	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.99㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
5	02.27	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	7,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
6	02.27	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	3층	1,934만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
7	02.26	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	7층	8,397만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
8	02.24	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	7층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
9	02.24	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.95㎡ / 26평	7층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
10	02.23	인왕	홍제동	56.66㎡ / 17평	1층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	58년
11	02.22	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	7층	1억 2,710만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
12	02.22	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.95㎡ / 26평	20층	1억 2,000만	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	2년
13	02.21	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.9644㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
14	02.21	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	15층	3,934만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,747만)	갱신	24.03~26.02	2년
15	02.21	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	13층	3,434만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
16	02.20	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	9층	1억 2,312만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
17	02.20	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	12층	1억 297만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
18	02.20	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	59.99㎡ / 18평	12층	5,775만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,500만)	갱신	24.03~26.02	2년
19	02.19	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
20	02.19	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	39.38㎡ / 12평	11층	1억 864만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
21	02.19	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	59.99㎡ / 18평	7층	8,493만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
22	02.19	유원하나	홍제동	72.34㎡ / 22평	16층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
23	02.19	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	48.21㎡ / 15평	8층	6,933만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	2년
24	02.19	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5,775만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
25	02.17	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -36.4% (전 5억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	2년
26	02.17	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	59.9837㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	6년
27	02.17	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	48.21㎡ / 15평	11층	6,933만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	2년
28	02.17	중앙하이츠	홍제동	59.23㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
29	02.16	홍제역해링턴플레이스 76건	홍제동	84.95㎡ / 26평	19층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
30	02.16	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	12층	5억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	6년

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