서울특별시 서대문구

북가좌동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 4,434만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,471만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억

중형 60~85㎡

15건 · 2억 9,240만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 9% 중소형 18% 중형 68% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

DMC래미안e편한세상

평균 3억 3,364만 · 11건

DMC아이파크

평균 1억 9,981만 · 3건

북가좌삼호

평균 1억 4,000만 · 3건

DMC휴먼빌아파트

평균 2억 4,500만 · 2건

DMC한양

평균 5,000만 · 1건

신일해피트리

평균 9,600만 · 1건

월드컵현대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	북가좌삼호 3건	북가좌동	75.75㎡ / 23평	3층	5,000만	102만	월세 ▲ +6.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	30년
2	02.28	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
3	02.26	DMC휴먼빌아파트 2건	북가좌동	84.21㎡ / 25평	6층	2억 9,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
4	02.26	DMC한양	북가좌동	65.34㎡ / 20평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
5	02.24	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	13층	5억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	14년
6	02.24	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
7	02.24	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
8	02.19	DMC아이파크 3건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	8층	4,928만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	17년
9	02.17	북가좌삼호 3건	북가좌동	84.57㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	70만	월세 ▲ +100.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
10	02.17	월드컵현대	북가좌동	59.76㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
11	02.16	DMC아이파크 3건	북가좌동	84.93㎡ / 26평	5층	5억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
12	02.16	신일해피트리	북가좌동	84.98㎡ / 26평	6층	9,600만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9,600만)	갱신	24.03~26.11	21년
13	02.13	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	29층	5억 2,000만	90만	월세 ▼ -33.3% (전 135만) 보증금 ▲ +30.0% (전 4억)	갱신	24.03~26.02	14년
14	02.13	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	14층	2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	14년
15	02.08	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	9층	4억	115만	월세 ▼ -47.7% (전 220만) 보증금 ▲ +700.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
16	02.08	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
17	02.07	DMC아이파크 3건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	8층	4,014만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	02.06	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	7층	3억	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
19	02.06	북가좌삼호 3건	북가좌동	114.03㎡ / 34평	9층	1억	180만	월세 ▲ +41.7% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~25.03	30년
20	02.05	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
21	02.03	DMC휴먼빌아파트 2건	북가좌동	84.21㎡ / 25평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	02.02	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.97㎡ / 26평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년

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