서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 9,914만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 5,794만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,550만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

중소형 70% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

신촌푸르지오

평균 1억 8,379만 · 9건

두산

평균 9,217만 · 6건

e편한세상신촌1단지

평균 3억 4,000만 · 3건

e편한세상신촌2단지

평균 4억 1,667만 · 3건

e편한세상신촌3단지

평균 1억 · 1건

힐스테이트신촌

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신촌푸르지오 9건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	4층	1억	154만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.11	11년
2	02.28	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	130만	월세 ▲ +20.4% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.03~25.02	8년
3	02.27	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	27년
4	02.27	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	27년
5	02.26	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
6	02.25	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	3층	8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
7	02.25	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
8	02.21	힐스테이트신촌	북아현동	84.6043㎡ / 26평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	3년
9	02.20	신촌푸르지오 9건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	9층	3,982만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
10	02.16	신촌푸르지오 9건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	5층	7,447만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
11	02.16	신촌푸르지오 9건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	11층	3,982만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	24.02~26.02	11년
12	02.15	신촌푸르지오 9건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
13	02.15	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	14층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
14	02.14	e편한세상신촌3단지	북아현동	84.95㎡ / 26평	21층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
15	02.13	신촌푸르지오 9건	북아현동	44.9554㎡ / 14평	2층	1억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~24.08	11년
16	02.08	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
17	02.06	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -17.1% (전 4억 1,000만)	갱신	24.04~26.03	27년
18	02.03	신촌푸르지오 9건	북아현동	109.0901㎡ / 33평	6층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
19	02.02	신촌푸르지오 9건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	17층	3억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	02.02	신촌푸르지오 9건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	17층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
21	02.02	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
22	02.02	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	18층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	27년
23	02.01	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	18층	2,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	8년

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