서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 1,013만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,143만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 5,840만

중형 60~85㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 47% 중소형 33% 중형 7% 대형 13%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 1억 6,150만 · 8건

이대경우타운

평균 5,333만 · 3건

파라타워

평균 8,000만 · 2건

신촌자이엘라

평균 1,000만 · 1건

예스에이피엠

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	예스에이피엠	대현동	38.72㎡ / 12평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	19년
2	02.26	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
3	02.25	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
4	02.24	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
5	02.23	파라타워 2건	대현동	15.792㎡ / 5평	6층	1억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
6	02.23	신촌럭키 8건	대현동	121.6㎡ / 37평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
7	02.23	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	10층	200만	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신	24.04~26.04	27년
8	02.21	신촌자이엘라	대현동	22.13㎡ / 7평	21층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
9	02.20	이대경우타운 3건	대현동	12.53㎡ / 4평	9층	1,000만	58만	월세 ▼ -22.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	8년
10	02.18	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
11	02.14	파라타워 2건	대현동	15.792㎡ / 5평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
12	02.13	이대경우타운 3건	대현동	12.53㎡ / 4평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
13	02.08	신촌럭키 8건	대현동	121.6㎡ / 37평	1층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
14	02.02	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
15	02.01	이대경우타운 3건	대현동	12.53㎡ / 4평	7층	1억 4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년

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