서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,033만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 7,058만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억

중형 60~85㎡

21건 · 2억 291만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 20% 중소형 31% 중형 41% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 7,791만 · 11건

홍제센트럴IPARK

평균 1억 1,190만 · 8건

홍제한양

평균 1억 375만 · 6건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 3,000만 · 5건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 5,000만 · 2건

유원하나

평균 990만 · 2건

동일1차

평균 2억 3,000만 · 2건

청구1차

평균 2억 9,580만 · 2건

문화촌현대

평균 1억 1,000만 · 2건

홍일

평균 1억 3,000만 · 2건

인왕산현대(460-1)

평균 1,082만 · 1건

마체스터

평균 2,000만 · 1건

성원

평균 2억 · 1건

인왕드림빌

평균 1억 · 1건

인왕산벽산

평균 1억 2,000만 · 1건

금호어울림

평균 4억 · 1건

제니스뷰아파트

평균 5,000만 · 1건

청구2차

평균 1억 3,000만 · 1건

홍제삼성래미안

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	20층	4억 3,700만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +9.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	2년
2	01.28	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	2년
3	01.27	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	55.25㎡ / 17평	12층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
4	01.27	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	114.72㎡ / 35평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
5	01.27	인왕산벽산	홍제동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
6	01.26	홍제한양 6건	홍제동	60.06㎡ / 18평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
7	01.26	홍제한양 6건	홍제동	60.06㎡ / 18평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
8	01.23	홍제한양 6건	홍제동	60.06㎡ / 18평	9층	7,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.03~26.03	33년
9	01.20	금호어울림	홍제동	84.4965㎡ / 26평	8층	4억	65만	월세 ▼ -18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	10년
10	01.20	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -49.3% (전 6억 9,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	2년
11	01.20	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
12	01.20	홍제센트럴IPARK 8건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	14층	2억	166만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	01.20	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
14	01.19	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	5억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~25.03	2년
15	01.18	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
16	01.18	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
17	01.18	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
18	01.16	홍제센트럴IPARK 8건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	1층	1억 1,227만	28만	월세 - 보증금 -	신규		6년
19	01.16	인왕드림빌	홍제동	108.52㎡ / 33평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
20	01.16	홍제센트럴IPARK 8건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	15층	9,907만	35만	월세 - 보증금 -	신규		6년
21	01.15	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	2년
22	01.15	제니스뷰아파트	홍제동	53.46㎡ / 16평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
23	01.13	동일1차 2건	홍제동	84.7㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
24	01.13	동일1차 2건	홍제동	84.7㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
25	01.13	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 ▼ -63.6% (전 5억 5,000만)	갱신	24.02~25.02	2년
26	01.13	문화촌현대 2건	홍제동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	24년
27	01.12	성원	홍제동	114.48㎡ / 35평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
28	01.12	홍제삼성래미안	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	8,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
29	01.12	유원하나 2건	홍제동	28.71㎡ / 9평	12층	559만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	01.11	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년

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