서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,951만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 54.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 3,280만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,897만

중형 60~85㎡

35건 · 3억 2,860만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 5억 2,500만

소형 24% 중소형 18% 중형 49% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 2,786만 · 21건

디엠씨엘가

평균 2,563만 · 8건

래미안루센티아

평균 2억 3,200만 · 8건

DMC센트럴아이파크

평균 1억 7,760만 · 6건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 2,500만 · 4건

남가좌동현대

평균 1억 6,250만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 2억 5,000만 · 3건

DMC래미안클라시스(임대)

평균 2,295만 · 3건

DMC에코자이

평균 3억 8,019만 · 3건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 2,706만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 3,667만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 3억 500만 · 2건

DMC파크뷰자이5단지

평균 3억 100만 · 1건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 1,334만 · 1건

스타타워

평균 7,860만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	DMC에코자이 3건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	4층	1억 1,057만	37만	월세 - 보증금 -	신규		7년
2	01.31	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
3	01.30	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	16층	3억 100만	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
4	01.29	남가좌동현대 4건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
5	01.29	DMC래미안클라시스(임대) 3건	남가좌동	30.56㎡ / 9평	8층	2,776만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	26년
6	01.28	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
7	01.27	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	13층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
8	01.27	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	22층	6억 6,150만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 6,150만)	갱신	24.03~26.03	11년
9	01.27	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	4층	5억 4,600만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	01.27	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	140만	월세 ▲ +100.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	11년
11	01.27	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
12	01.27	래미안루센티아 8건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	20층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
13	01.27	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	9층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
14	01.27	남가좌동현대 4건	남가좌동	114.9㎡ / 35평	5층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
15	01.26	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	11년
16	01.26	DMC파크뷰자이3단지 3건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	61만	월세 ▲ +8.9% (전 56만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신	24.02~26.03	11년
17	01.25	스타타워	남가좌동	18.01㎡ / 5평	5층	7,860만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	4년
18	01.23	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
19	01.23	DMC파크뷰자이2단지(임대) 3건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	6층	3,343만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 3,343만)	갱신	24.01~26.01	11년
20	01.22	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	10층	3억	260만	월세 ▲ +15.6% (전 225만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
21	01.20	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
22	01.20	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	27층	2억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
23	01.20	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	20층	2억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
24	01.20	래미안루센티아 8건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	6년
25	01.20	디엠씨엘가 8건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
26	01.20	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	14층	2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
27	01.20	디엠씨엘가 8건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
28	01.19	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,650만)	갱신	24.02~26.02	11년
29	01.19	남가좌동현대 4건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
30	01.19	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	8층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년

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