서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 127건

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평균 보증금

2억 8,320만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

145

11월

161

12월

157

1월

141

2월

139

3월

127

4월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 7,282만

중소형 40~60㎡

32건 · 2억 1,984만

중형 60~85㎡

54건 · 3억 4,132만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

13건 · 6억 4,662만

소형 20% 중소형 25% 중형 43% 중대형 2% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2억 8,797만 · 39건

구의동

평균 3억 1,253만 · 33건

광장동

평균 3억 9,738만 · 30건

화양동

평균 9,332만 · 19건

중곡동

평균 7,540만 · 5건

군자동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우성2	자양동	51.57㎡ / 16평	6층	3억 6,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 3억 4,650만)	갱신	24.05~25.05	37년
2	04.30	신원리브웰화양동주상복합 2건	화양동	22.56㎡ / 7평	5층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
3	04.30	타워캐슬	중곡동	13.46㎡ / 4평	6층	1억 700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
4	04.30	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
5	04.29	광장자이	광장동	125.89㎡ / 38평	15층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
6	04.29	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
7	04.29	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
8	04.29	극동2 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
9	04.29	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
10	04.29	리마크빌군자 3건	중곡동	30.41㎡ / 9평	18층	1억 1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
11	04.29	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
12	04.29	상록타워아파트	광장동	49.65㎡ / 15평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
13	04.29	광진파크프라이빗	구의동	35.92㎡ / 11평	6층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
14	04.29	광진코지웰 5건	화양동	19.2㎡ / 6평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
15	04.27	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +24.0% (전 5억)	갱신	24.07~26.07	30년
16	04.27	현대8(803동)	광장동	59.94㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
17	04.27	극동2 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	37년
18	04.27	극동2 6건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
19	04.27	극동2 6건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
20	04.27	자양동현대 2건	자양동	84.55㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
21	04.27	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	1층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
22	04.27	화양현대 2건	화양동	59.99㎡ / 18평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
23	04.27	신동아파밀리에 3건	광장동	84.78㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
24	04.27	신동아파밀리에 3건	광장동	84.69㎡ / 26평	9층	1억	195만	월세 ▲ +2.6% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	19년
25	04.27	우성6	자양동	84.72㎡ / 26평	9층	7,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
26	04.26	대동	자양동	59.54㎡ / 18평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
27	04.26	한강극동	자양동	84.45㎡ / 26평	4층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~25.01	35년
28	04.25	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	3층	7억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
29	04.25	우방리버파크 3건	자양동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	23년
30	04.24	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	14층	8억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신	24.07~26.07	5년

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