서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,253만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,807만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 313만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 6억 3,000만

소형 18% 중소형 24% 중형 45% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대프라임

평균 2억 3,500만 · 7건

e편한세상광진그랜드파크

평균 4억 8,750만 · 6건

구의현대2단지

평균 4억 5,400만 · 5건

비바힐스강변

평균 5,920만 · 2건

센텀힐스한강

평균 1억 4,500만 · 2건

래미안파크스위트

평균 4억 5,000만 · 2건

솔렌시아

평균 3,000만 · 1건

스타파크

평균 4억 5,000만 · 1건

한영해시안아파트

평균 4억 7,500만 · 1건

구의현대6단지

평균 4억 5,000만 · 1건

강변에스케이뷰

평균 1억 · 1건

광진파크프라이빗

평균 3,000만 · 1건

광진파크하우스

평균 5,000만 · 1건

구의강변우성아파트

평균 3억 · 1건

AZ0213

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
2	04.29	광진파크프라이빗	구의동	35.92㎡ / 11평	6층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	04.27	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +24.0% (전 5억)	갱신	24.07~26.07	30년
4	04.27	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	1층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
5	04.24	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	14층	8억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신	24.07~26.07	5년
6	04.24	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	20층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
7	04.21	센텀힐스한강 2건	구의동	32.51㎡ / 10평	9층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
8	04.20	구의현대2단지 5건	구의동	84.75㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	140만	월세 ▲ +118.8% (전 64만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신	24.05~26.05	30년
9	04.20	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
10	04.20	비바힐스강변 2건	구의동	15.87㎡ / 5평	3층	6,840만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 6,840만)	갱신	24.05~26.05	5년
11	04.19	현대프라임 7건	구의동	183.87㎡ / 56평	27층	9억 4,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
12	04.18	현대프라임 7건	구의동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
13	04.17	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9979㎡ / 35평	3층	5억 2,500만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
14	04.17	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9979㎡ / 35평	3층	5억 2,500만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
15	04.17	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	115.9979㎡ / 35평	3층	5억 2,500만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.01	5년
16	04.17	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	30년
17	04.15	AZ0213	구의동	42.97㎡ / 13평	2층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
18	04.13	래미안파크스위트 2건	구의동	75.82㎡ / 23평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
19	04.12	구의현대2단지 5건	구의동	84.75㎡ / 26평	11층	6억	42만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
20	04.12	한영해시안아파트	구의동	59.97㎡ / 18평	4층	4억 7,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
21	04.12	강변에스케이뷰	구의동	84.9㎡ / 26평	28층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
22	04.11	센텀힐스한강 2건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	3년
23	04.10	현대프라임 7건	구의동	59.82㎡ / 18평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
24	04.10	솔렌시아	구의동	30.69㎡ / 9평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	11년
25	04.08	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	65만	월세 ▼ -18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.04~25.04	32년
26	04.08	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.9716㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	289만	월세 ▲ +7.0% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
27	04.06	스타파크	구의동	55.34㎡ / 17평	6층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
28	04.06	구의현대2단지 5건	구의동	84.91㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
29	04.06	현대프라임 7건	구의동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
30	04.05	래미안파크스위트 2건	구의동	84.98㎡ / 26평	5층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년

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