서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,797만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 2,583만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 7,026만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

6건 · 5억 3,100만

중소형 31% 중형 49% 중대형 5% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우성1

평균 2억 6,000만 · 5건

더샵스타시티

평균 3억 7,100만 · 5건

자양우성7

평균 3억 · 3건

우방리버파크

평균 2억 6,667만 · 3건

자양동현대

평균 2억 5,000만 · 2건

한강현대

평균 2억 8,250만 · 2건

현대강변

평균 1억 2,000만 · 2건

롯데캐슬리버파크시그니쳐

평균 1억 5,000만 · 2건

자양하늘채베르

평균 1억 · 2건

자양호반써밋

평균 2억 5,000만 · 2건

우성3

평균 5억 3,000만 · 2건

자양2현대

평균 1억 · 1건

우성2

평균 3억 6,000만 · 1건

우성6

평균 7,000만 · 1건

이튼타워리버2차

평균 6억 · 1건

이튼타워리버3차

평균 8억 3,100만 · 1건

대동

평균 3억 · 1건

파라다이스리버빌

평균 6억 · 1건

한강극동

평균 1억 · 1건

한강우성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우성2	자양동	51.57㎡ / 16평	6층	3억 6,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 3억 4,650만)	갱신	24.05~25.05	37년
2	04.29	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
3	04.29	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
4	04.27	자양동현대 2건	자양동	84.55㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
5	04.27	우성6	자양동	84.72㎡ / 26평	9층	7,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
6	04.26	대동	자양동	59.54㎡ / 18평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
7	04.26	한강극동	자양동	84.45㎡ / 26평	4층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~25.01	35년
8	04.25	우방리버파크 3건	자양동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	23년
9	04.23	우방리버파크 3건	자양동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
10	04.22	파라다이스리버빌	자양동	185.04㎡ / 56평	2층	6억	135만	월세 ▼ -10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	25년
11	04.22	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
12	04.21	우성1 5건	자양동	59.91㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
13	04.20	한강현대 2건	자양동	83.45㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
14	04.18	더샵스타시티 5건	자양동	163.53㎡ / 49평	33층	8억 5,000만	280만	월세 ▲ +26.1% (전 222만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	19년
15	04.18	우방리버파크 3건	자양동	59.87㎡ / 18평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
16	04.18	자양하늘채베르 2건	자양동	46.973㎡ / 14평	18층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.05	3년
17	04.18	현대강변 2건	자양동	82.08㎡ / 25평	11층	1억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
18	04.17	이튼타워리버2차	자양동	84.61㎡ / 26평	4층	6억	10만	월세 ▼ -77.8% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.06~24.12	20년
19	04.17	롯데캐슬리버파크시그니쳐 2건	자양동	101.99㎡ / 31평	7층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
20	04.17	한강우성	자양동	84.72㎡ / 26평	5층	5,000만	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
21	04.13	자양2현대	자양동	84.66㎡ / 26평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
22	04.11	자양하늘채베르 2건	자양동	46.973㎡ / 14평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
23	04.10	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	37년
24	04.10	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
25	04.10	우성1 5건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
26	04.10	우성1 5건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
27	04.10	자양호반써밋 2건	자양동	40.2751㎡ / 12평	23층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
28	04.10	자양동현대 2건	자양동	84.55㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
29	04.09	더샵스타시티 5건	자양동	163.53㎡ / 49평	25층	6억 500만	450만	월세 ▼ -10.0% (전 500만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6억)	갱신	24.05~26.05	19년
30	04.08	롯데캐슬리버파크시그니쳐 2건	자양동	84.99㎡ / 26평	3층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년

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