서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 139건

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평균 보증금

2억 4,183만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

179

10월

145

11월

161

12월

157

1월

141

2월

139

3월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 1억 8,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 8,873만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 6,430만

중형 60~85㎡

73건 · 3억 2,260만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,750만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,500만

소형 20% 중소형 20% 중형 53% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2억 5,384만 · 55건

광장동

평균 3억 3,340만 · 24건

구의동

평균 3억 238만 · 24건

화양동

평균 1억 180만 · 22건

중곡동

평균 1억 1,611만 · 9건

군자동

평균 2억 2,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	자양동현대 2건	자양동	84.55㎡ / 26평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
2	03.31	자양동현대 2건	자양동	84.55㎡ / 26평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
3	03.30	래미안파크스위트 4건	구의동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
4	03.30	구의현대2단지 2건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	5억	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▲ +4.2% (전 4억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
5	03.30	래미안파크스위트 4건	구의동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
6	03.30	워커힐푸르지오	광장동	69㎡ / 21평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
7	03.30	자양우성7 2건	자양동	84.93㎡ / 26평	16층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
8	03.30	욱현(208-1)	구의동	80.61㎡ / 24평	3층	3억 6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
9	03.30	금호베스트빌	광장동	84.91㎡ / 26평	17층	3억 100만	164만	월세 ▲ +9.3% (전 150만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
10	03.30	한영해시안아파트	구의동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
11	03.30	현대강변 2건	자양동	82.08㎡ / 25평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
12	03.30	테라팰리스건대1차	화양동	80.19㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
13	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
15	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
16	03.29	극동2 3건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
17	03.29	구의현대6단지 2건	구의동	84.92㎡ / 26평	14층	5억	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	32년
18	03.29	한화꿈에그린 2건	자양동	84.57㎡ / 26평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
19	03.29	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.7㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	160만	월세 ▲ +15.1% (전 139만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.03~26.08	25년
20	03.29	우성1 3건	자양동	51.57㎡ / 16평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
21	03.28	경남아너스빌	자양동	59.79㎡ / 18평	7층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
22	03.28	더샵스타시티 6건	자양동	100.32㎡ / 30평	24층	1억	340만	월세 ▲ +21.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	19년
23	03.28	광진코지웰 7건	화양동	18.82㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	12년
24	03.28	광진코지웰 7건	화양동	18.82㎡ / 6평	7층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	12년
25	03.27	더샵스타시티 6건	자양동	96.98㎡ / 29평	9층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
26	03.27	더샵스타시티 6건	자양동	96.98㎡ / 29평	9층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
27	03.27	에피소드1 4건	군자동	17.81㎡ / 5평	11층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
28	03.27	대영(68-6)	중곡동	56.28㎡ / 17평	2층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	24년
29	03.27	래미안프리미어팰리스 2건	자양동	59.87㎡ / 18평	26층	500만	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 ▼ -90.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
30	03.26	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년

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