서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 3,340만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 6,190만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 9,678만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 21% 중형 75% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광장현대9단지

평균 5억 5,517만 · 6건

현대3

평균 1억 4,000만 · 5건

극동2

평균 3억 4,333만 · 3건

현대5

평균 3억 5,975만 · 2건

신동아파밀리에

평균 5,000만 · 1건

워커힐

평균 5,000만 · 1건

워커힐푸르지오

평균 4억 · 1건

현대8(801동,802동)

평균 1억 · 1건

현대파크빌

평균 1억 7,000만 · 1건

광장힐스테이트

평균 8억 · 1건

금호베스트빌

평균 3억 100만 · 1건

삼성광장2

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	워커힐푸르지오	광장동	69.0㎡ / 21평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
2	03.30	금호베스트빌	광장동	84.91㎡ / 26평	17층	3억 100만	164만	월세 ▲ +9.3% (전 150만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
3	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
4	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
5	03.30	현대3 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
6	03.29	극동2 3건	광장동	75.55㎡ / 23평	13층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
7	03.26	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
8	03.26	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
9	03.26	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	03.26	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
11	03.26	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
12	03.23	현대5 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	10층	4억 950만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 950만)	갱신	24.06~26.06	37년
13	03.22	광장현대9단지 6건	광장동	84.96㎡ / 26평	16층	6억 8,100만	24만	월세 ▲ +200.0% (전 8만) 보증금 ▲ +0.1% (전 6억 8,000만)	갱신	24.04~26.04	27년
14	03.16	광장힐스테이트	광장동	84.96㎡ / 26평	16층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
15	03.16	삼성광장2	광장동	69.06㎡ / 21평	14층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
16	03.16	광장현대9단지 6건	광장동	59.97㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	27년
17	03.16	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.09	36년
18	03.14	워커힐	광장동	162.41㎡ / 49평	12층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	48년
19	03.12	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	8층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
20	03.12	현대파크빌	광장동	84.81㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	163만	월세 ▲ +7.2% (전 152만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.04~25.04	26년
21	03.12	현대8(801동,802동)	광장동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	229만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
22	03.05	신동아파밀리에	광장동	84.69㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
23	03.02	현대5 2건	광장동	84.53㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.03~25.06	37년
24	03.01	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년

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