서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 3,950만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 1,000만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 6,714만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 25% 중형 70% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

극동2

평균 2억 5,000만 · 5건

현대3

평균 3억 2,500만 · 4건

현대파크빌

평균 4억 · 4건

상록타워아파트

평균 4억 5,000만 · 2건

현대8(801동,802동)

평균 4억 3,000만 · 1건

워커힐

평균 1억 · 1건

광장현대9단지

평균 4억 1,000만 · 1건

광나루현대

평균 5억 · 1건

청구

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
2	02.24	광나루현대	광장동	84.92㎡ / 26평	18층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
3	02.24	상록타워아파트 2건	광장동	59.98㎡ / 18평	23층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
4	02.22	현대3 4건	광장동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
5	02.20	극동2 5건	광장동	75.55㎡ / 23평	8층	4억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	37년
6	02.20	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	9층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
7	02.17	현대8(801동,802동)	광장동	84.92㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	130만	월세 ▼ -27.8% (전 180만) 보증금 ▲ +30.3% (전 3억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	31년
8	02.17	광장현대9단지	광장동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
9	02.17	현대파크빌 4건	광장동	59.76㎡ / 18평	24층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
10	02.15	현대3 4건	광장동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	36년
11	02.14	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	40만	월세 ▲ +48.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
12	02.14	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	36년
13	02.07	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	142만	월세 ▲ +6.8% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~25.02	37년
14	02.06	청구	광장동	84.86㎡ / 26평	19층	3억	193만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
15	02.05	극동2 5건	광장동	75.55㎡ / 23평	4층	2억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	37년
16	02.03	현대파크빌 4건	광장동	84.81㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
17	02.03	상록타워아파트 2건	광장동	84.9㎡ / 26평	21층	5억	50만	월세 - 보증금 ▼ -21.9% (전 6억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
18	02.03	현대파크빌 4건	광장동	84.81㎡ / 26평	5층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	26년
19	02.02	현대파크빌 4건	광장동	59.76㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
20	02.01	워커힐	광장동	166.91㎡ / 50평	5층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	48년

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